749 000 $
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
749 000 $
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38Z - 38AZ Rue Michel-Sidrac, Blainville (Est), J7C 0T3
IMPECCABLE !!! Propriété construite en 2015, entretenue avec soin au fil des ans et située au coeur d'un quartier recherché et en pleine expansion. Elle offre 2 vastes unités 4 ½, chacune dotée de son propre palier, compteur électrique, chauffe-eau, échangeur d'air et climatiseur mural, assurant une gestion simple et une belle intimité. Idéal pour un futur propriétaire occupant souhaitant alléger ses paiements hypothécaires ou pour débuter votre parc immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle maison ou un investisseur avisé, ne cherchez pas plus loin, ceci est une occasion rare à ne pas manquer. Revenus actuels : 37 860$/an.
-
Superficie du terrain:
6 107 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Addenda
Bienvenue au 38-38A rue Michel-Sidrac, une adresse au coeur d'un secteur familial hautement recherché à Blainville.
Horaire des visites :
- Mardi et jeudi entre 17h et 18h
- Samedi et dimanche entre 11h et 12h30
- Toute demande en dehors de ces plages horaires devra être confirmée au préalable.
Revenus locatifs
38 : 2 000$/mois jusqu'au 1er juillet 2026
38A : 1 155$/mois jusqu'au 1er juillet 2026
-- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT --
- Construction 2015
- Façade élégante en brique
- Fondation en béton coulé
- Drain français, clapet antiretour
- Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 stationnements
- Cabanon avec 2 espaces de rangement
- Division entre les étages en béton (qualité supérieure / insonorisation optimale)
-- REZ-DE-CHAUSSÉE (38) --
Un espace lumineux et spacieux, parfait pour un futur propriétaire occupant recherchant confort et tranquillité.
- Deux (2) grandes chambres
- Deux (2) entrées indépendantes
- Deux (2) places de stationnement
- Salle de bain complète avec douche et bain
- Aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès direct à la cour arrière avec terrasse
- Compteur électrique, chauffe-eau, climatiseur mural et échangeur d'air indépendants.
-- SOUS-SOL (38A) --
Un logement chaleureux et bien agencé, idéal pour générer des revenus stables ou accueillir des invités.
- Deux (2) grandes chambres
- Deux (2) entrées indépendantes
- Deux (2) places de stationnement
- Salle de bain complète avec douche et bain
- Aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès direct arrière avec balcon
- Espaces lumineux, bien distribués
- Compteur électrique, chauffe-eau, climatiseur mural et échangeur d'air indépendants.
-- COUR ARRIÈRE --
- Superficie généreuse
- Haie mature offrant une intimité exceptionnelle
- Espace idéal pour se détendre, jouer ou recevoir
-- LE SECTEUR --
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités :
- Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ et commerces
- Garderies, CPE, écoles primaires et secondaires
- Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 640
- Transports en commun à proximité
- Parcs et loisirs : Parc de Chambéry, Boisé des Lacs Fauvel, Club de golf Fontainebleau.
Particularités du bâtiment
2015
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
6 107,44 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 12'5" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'11" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'3" X 16'11" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 13'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'11" X 5' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'8" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'9" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
22.3%
-
12.0%
-
23.9%
-
27.5%
-
67.3%
-
4.9%
-
5.7%
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22.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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- Bur.: 514-788-4444 |
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