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dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
749 999 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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Prochaine visite libre
2026-10-04
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261 Boul. de Mortagne, Boucherville (La Seigneurie), J4B 1B2
MAGNIFIQUE plain-pied située dans le secteur convoité et paisible de La Seigneurie. Offrant 3 chambres à l'étage, ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une 5e. Le terrain de plus de 9 000 pi² comprend une cour intime bordée de haies de cèdres et d'arbres matures. Entretenue avec soin par ses propriétaires depuis plus de 15 ans, cette propriété bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé, d'une thermopompe centrale, de deux entrées indépendantes et de plusieurs améliorations effectuées au fil des années. Une propriété à voir absolument!
-
Superficie du terrain:
9 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
43'11" X 30'1"
1969
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**NOS 3 COUPS DE COEURS**
- 9077 p2 de terrain
- possibilité d'une 5ième chambre
- Thermopompe centrale
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée
- Salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande fenêtre en façade
- Adjacente au salon, la salle à manger est tout aussi baignée de lumière naturelle. Une porte-patio permet d'accéder directement à la cour arrière.
- Cuisine fonctionnelle
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain pratique complétant le rez-de-chaussée.
*SOUS-SOL*
- Salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins (salon, bureau, salle de jeux, coin lecture, etc.)
- Salle de bains complète
* EXTÉRIEUR *
- Abri d'auto pouvant accueillir 2 véhicules
- Allée asphaltée 1 véhicule
- Cour arrière intime, entièrement clôturée et bordée de haies matures
- Terrasse en bois traité
- Cabanon
* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS *
- Toiture (2026)
- Remplacement porte-patio
- Fournaise 2010
- Thermopompe 2022
- Escalier et rampes
- Réparation de 2 fissures
- Nouvelle terrasse exterieur
- Nouveau plancher de bois
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide à l'autoroute 132
- Plusieurs garderies accessibles
- École primaire Antoine-Girouard et école secondaire De Mortagne
- Parc Denis-Véronneau et parc Pierre-Boucher
- Plusieurs épiceries et commerces à proximité.
À VOIR ABSOLUMENT
Particularités du bâtiment
43'11" X 30'1"
1969
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 077 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'6" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'5" X 17'4" irr. | Tapis | possibilité 5ieme chambre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
électrique
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
four(rond arrière droit défectueux),Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse,Sécheuse,Frigo à droite au sous-sol,Tous les luminaires et habillage de fenêtres,Télévision et son support dans la salle à manger,Horloge sur la cheminée du foyer dans le salon,Miroir et table dans l'entrée,Horloge au mur dans le passage près de la salle de bain, Miroirs dans la chambre avant au fond,Fauteuil électrique au fond de la salle familiale, armoires dans chambre 5(atelier),coffre fort,Aspirateur central et acc.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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