369 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Est)

369 000 $

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369 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Est)

369 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue De Varennes N., app.49, Boucherville (Est), J4B 4L7

Découvrez ce charmant condo au rez-de-chaussée situé dans la communauté dynamique de Boucherville, offrant près de 1000 pieds carrés d'espace de vie bien aménagé. Ce logement comprend 2 chambres de bonnes tailles, une cuisine qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au propane, ainsi que trois murs de fenêtres pour une luminosité extraordinaire. Profitez de la commodité de deux espaces de stationnement extérieurs, immense rangement et de la proximité avec les restaurants locaux et le bord de l'eau. Parfait pour ceux qui recherchent confort et style pour leur premier domicile!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
ERIC SINCLAIR INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

993,51 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

dans le couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ESPACES INTÉRIEURS

* Le condo couvre près de 1000 pieds carrés d'espace habitable au rez-de-chaussée.
* Il comprend deux chambres, dont une très grande chambre principale.
* La cuisine donne sur la salle à manger et le salon, créant un espace ouvert accueillant.
* Un foyer au propane apporte une touche de chaleur au salon.
* Des mises à jour récentes incluent une nouvelle douche installée en 2021 et de nouveaux panneaux thermos pour les fenêtres et la porte patio.
* L'espace de vie est illuminé par trois murs de fenêtres assurant une abondance de lumière naturelle.
* Des stores sur mesure et un lave-vaisselle sont inclus, ajoutant à la commodité et à la valeur du lieu.
* Un grand balcon étend l'espace de vie vers l'extérieur.

ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS

* Comprend deux places de stationnement extérieur désignées ainsi que des places pour les visiteurs.
* Un grand balcon offre un espace extérieur privé pour la détente.
* Les besoins de rangement sont bien pris en charge avec un immense espace de rangement et une salle communautaire spacieuse au sous-sol.
* L'immeuble est bien géré et conforme aux nouvelles lois (voir documentation).

LOCALISATION

* Situé à Boucherville, réputée pour sa communauté vivante et sa proximité avec les commodités essentielles.
* Le condo est adjacent à l'école primaire Louis Hippolyte Lafontaine et à proximité de parcs et de zones riveraines.
* Profitez d'un accès facile aux restaurants et aux parcs locaux, enrichissant votre expérience de vie.

TRANSPORT

* La propriété offre un accès facile aux grandes voies routières comme l'autoroute 132, facilitant les déplacements et rendant les trajets efficaces.

Ce condo au rez-de-chaussée combine fonctionnalité et confort, situé dans un emplacement souhaitable près de toutes les commodités urbaines, parfait pour les acheteurs d'une première demeure ou ceux à la recherche d'un mode de vie tranquille mais connecté. Ses caractéristiques communautaires et ses récentes améliorations en font un choix convaincant pour quiconque cherche à investir dans un logement de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

993,51 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

dans le couloir : RC

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12' irr. Plancher flottant Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.

Les rideaux et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
35 Rue De Varennes N., app.49, Boucherville (Est), J4B 4L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 22.9%
  • 12.5%
  • 24.6%
  • 29.0%
  • 76.8%
  • 3.5%
  • 2.4%
  • 17.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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