639 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
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842 Rue François-Gravé, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8L2
Superbe maison jumelée de coin, entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur très recherché de Boucherville. Cette propriété exceptionnelle offre une luminosité abondante, quatre chambres, deux salles de bain, un foyer au salon et un espace familial chaleureux. Elle comprend également un garage fermé ainsi qu'une structure de recharge de voiture électrique. La maison détient une certification d'efficacité énergétique (maison verte), performance et d'économie d'énergie. Une occasion rare à ne pas manquer - venez visiter lors de la visite libre le dimanche 16 novembre de 14h00 à 16h00 !
-
Superficie du terrain:
4 434 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
47' X 25' Irrégulières
1987
1 722 Pi2
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Bois
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Wow !!! Magnifique maison jumelée, unité de coin rare à Boucherville, offrant une luminosité exceptionnelle et un confort remarquable.
La propriété comprend quatre chambres lumineuses, deux salles de bain, un chaleureux foyer au bois dans le salon, une vaste salle familiale ainsi qu'un garage couvert avec structure de recharge de voiture électrique. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette maison constitue un choix parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et accueillant. Une occasion unique !
Réformes et améliorations récentes :
2025 :
Toiture et isolation du toit refaites
Toutes les fenêtres remplacées avec le certificat d'efficacité énergétique « Maison verte » (y compris la porte-patio).
Salle d'eau complète rénovée
Plancher de l'entrée et porte de garage coupe-feu remplacés
Réforme de la gouttière
2024 : Terrasse entièrement en bois naturel
2023 : Installation de thermopompes (3 têtes, une par étage)
2021 : Pavé-uni à l'entrée
2018 : Revêtement externe en MAC Architectural (remplaçant le bois), lampadaires, porte de garage et moteur renouvelés
Particularités du bâtiment
47' X 25' Irrégulières
1987
1 722 Pi2
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Bois
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 434 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'10" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 10'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'8" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'9" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 11'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'4" X 17' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 8'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, Micro-ondes.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
17.5%
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10.3%
-
19.3%
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45.1%
-
42.2%
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40.5%
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0.0%
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15.4%
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1.8%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-585-9680
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