1 725 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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4605 Rue de Lombardie, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0J3
Superbe propriété contemporaine située dans le secteur recherché des « L » à Brossard. Façade en pierre, hauts plafonds, planchers de bois, aire de vie lumineuse et foyer au gaz deux faces. Cuisine raffinée avec armoires foncées, électroménagers encastrés, grand îlot de quartz et garde-manger walk-in. 4 chambres à l'étage, suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, niveau inférieur polyvalent, garage intégré chauffé et cour privée avec terrasse couverte et piscine creusée. Emplacement de choix près du Dix30, REM, écoles, parcs et services.
-
Superficie du terrain:
7 053 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
44'50" X 34'90" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de Lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété contemporaine raffinée offrant une présence architecturale remarquable, des espaces de vie généreux et une configuration hautement fonctionnelle, dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Brossard.
L'extérieur se distingue par sa façade en pierre, ses accents architecturaux noirs, son entrée pavée de grande dimension et son garage intégré chauffé. L'entrée couverte mène vers un vestibule lumineux qui annonce immédiatement le style moderne et soigné de la propriété.
Le rez-de-chaussée offre un volume impressionnant, des planchers de bois et une aire de vie ouverte conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon et la salle à manger sont séparés par un superbe foyer au gaz deux faces avec finition en pierre texturée, créant un point focal architectural élégant.
La salle à manger offre de belles proportions, du rangement intégré pleine largeur et un accès direct à la terrasse couverte, permettant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La cuisine propose un design contemporain avec armoires foncées, électroménagers encastrés, rangement abondant, îlot de quartz surdimensionné avec places assises et garde-manger walk-in. Son aménagement ouvert assure une belle fluidité avec la salle à manger et le salon.
À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci comprend un bain autoportant, une douche vitrée et une vanité double. Une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'étage.
Le niveau inférieur ajoute un espace de vie polyvalent avec grande salle familiale, cinquième chambre, salle d'eau avec installation prévue pour une future douche, walk-in et espaces de rangement. Idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou espace invités.
La cour arrière a été aménagée comme un véritable espace de vie extérieur privé, avec piscine creusée, terrasse couverte, pavé, haies matures et bâtiment accessoire. Un environnement intime et fonctionnel pour profiter pleinement de la saison estivale.
Emplacement stratégique à proximité du Dix30, REM, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux accès routiers.
Particularités du bâtiment
44'50" X 34'90" Irrégulières
2012
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de Lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63'90" X 107'60" Irrégulières
7 053 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Clôturé , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' | Céramique | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 2'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10'6" | Céramique | |
| Walk-in | 2e niveau | 9'5" X 5'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'7" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'7" X 21'6" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13'9" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 5'9" | Céramique | |
| Walk-in | Sous-sol 1 | 5'11" X 4'11" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'8" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 12'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, stores, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz propane.
Luminaires, rideaux et pôles, projecteur et toile de projection, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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19.9%
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5.6%
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19.3%
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44.6%
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41.6%
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29.6%
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4.6%
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20.8%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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Mon nom est ANTHONY VIEIRA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY VIEIRA
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-655-9139
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