1 275 000 $
Triplex à vendre - Brossard (Noms de rues (A))
1 275 000 $
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5960 Rue Angèle, Brossard (Noms de rues (A)), J4Z 1B6
Triplex à vendre à Brossard -- 5960 rue Angèle. Idéal pour propriétaire occupant! RDC rénové et lumineux avec 3 chambres, cuisine moderne avec comptoirs en granite, plancher chauffant, équipé d'une thermopompe d'un garage et d'une cour privée avec cabanon. Logement à l'étage avec 3 chambres, cuisine avec comptoir en granite et rangement. Sous-sol avec 2 chambres, bien entretenu, bon potentiel locatif. 7 places de stationnement ext. (pavé uni + asphalte). Emplacement stratégique, près du DIX30, écoles, transport et commerces. Rare sur le marché! Contactez-nous pour une visite.
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 5960 rue Angèle, Brossard -- Idéale pour propriétaire occupant !
Opportunité rare dans un secteur paisible et recherché de Brossard ! Cette propriété à revenus méticuleusement entretenue est parfaite pour un propriétaire occupant à la recherche de confort et de stabilité.
Le rez-de-chaussée, lumineux et entièrement rénové, comprend 3 chambres, planchers de bois franc, cuisine avec plancher chauffant, comptoirs en granit, et une thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Profitez aussi d'un garage, de 2 places de stationnement extérieur, ainsi que d'une cour intime avec cabanon.
Le logement du 2e étage propose également 3 chambres, des comptoirs en granit, planchers de bois, une thermopompe murale et des locataires tranquilles déjà en place.
Le sous-sol offre 2 chambres et a été bien entretenu, offrant un bon potentiel locatif.
À proximité :
Quartier DIX30 : centre commercial à ciel ouvert avec plus de 400 magasins, restaurants, cinémas, salles de spectacle et complexes sportifs
Mail Champlain : centre commercial avec plus de 150 boutiques
Transport en commun : accès facile aux lignes d'autobus et au REM
Écoles primaires et secondaires à proximité
Parcs, épiceries, restaurants, pharmacies et autres services essentiels
Caractéristiques clés :
Triplex bien entretenu comprenant 3 logements
Thermopompes dans 2 logements pour un meilleur confort
Stationnement en pavé uni et asphalte, totalisant 7 places extérieures
RDC avec 3 chambres, garage et cour privée
Cuisine rénovée avec plancher chauffant et comptoirs en granit
Emplacement stratégique à Brossard, proche de tous les services
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
1971
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 14'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'3" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'1" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 11'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
App 1; hotte, thermopompe, luminaires . App2 ; hotte, thermopompe, luminaires. App3; hotte, luminaires.
Tous les effets des locataires. chauffe eau loué 45$/mois App 3 borne de recharge pour auto électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.7%
-
25.3%
-
15.5%
-
15.7%
-
17.9%
-
47.4%
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15.1%
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4.0%
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33.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est AYA KHENISSI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AYA KHENISSI
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-570-0734
- Téléc.: 514-788-8818
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