349 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

7085 Rue de Lunan, app.402, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N4

VIVRE LE DIX30 -- LUMINOSITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT DE CHOIX! Superbe condo situé au dernier étage offrant une tranquillité exceptionnelle, sans voisin au-dessus ni de chaque côté. Plafonds de 9 pi, deux portes-patio et abondante fenestration procurent une luminosité remarquable et une belle sensation d'espace. Une chambre avec grand garde-robe, salle de bain avec bain et douche indépendante, balcon privé et stationnement au garage. Emplacement recherché à proximité du DIX30, du REM, des restaurants, boutiques et services. Accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et au pont Samuel-De Champlain. Une visite vous charmera!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

616,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE LE DIX30 -- LUMINOSITÉ, CONFORT ET EMPLACEMENT DE CHOIX

Découvrez un condo où confort, luminosité et emplacement se rencontrent pour offrir un mode de vie aussi agréable que pratique.

Située au dernier étage, cette unité se distingue dès l'entrée par sa sensation d'espace. Les plafonds de 9 pieds, combinés aux deux portes-patio, permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce de vie et créent une atmosphère à la fois chaleureuse, aérée et apaisante.

L'aménagement intérieur offre un environnement convivial et fonctionnel, idéal autant pour profiter du quotidien que pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le balcon devient une véritable extension de l'espace de vie : parfait pour prendre un café le matin, profiter des belles journées d'été ou simplement relaxer en soirée.

Le condo vous offre une chambre à coucher de bonne dimension avec un grand garde-robe, une salle de bain avec un bain et une douche indépendante ainsi qu'une place de stationnement au garage.

UN DERNIER ÉTAGE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Profitez du privilège de vivre sans voisin au-dessus et de chaque côté. La localisation de l'unité dans l'immeuble offre une tranquillité recherchée et contribue au sentiment d'intimité qui distingue ce condo.

UN MODE DE VIE URBAIN... SUR LA RIVE-SUD
L'un des grands avantages de cette propriété demeure sans contredit son emplacement exceptionnel à Brossard, à proximité immédiate du Quartier DIX30.
Restaurants, cafés, boutiques, épiceries, services, divertissements et activités sont facilement accessibles. Que ce soit pour un souper au restaurant, une séance de magasinage, un entraînement ou simplement prendre un café, tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes.

La proximité du REM représente également un avantage considérable pour rejoindre rapidement Montréal et simplifier les déplacements quotidiens.
Les automobilistes apprécieront quant à eux l'accès rapide à l'autoroute 10, l'autoroute 30 et au pont Samuel-De Champlain, permettant de rejoindre facilement Montréal et les principaux axes routiers de la Rive-Sud. Le secteur bénéficie également de la proximité du Terminus Panama et de plusieurs options de transport collectif.

EN RÉSUMÉ
-Situé au dernier étage
-Aucun voisin au-dessus et sur les côtés.
-Plafonds de 9 pieds
-Luminosité naturelle
-Deux portes-patio
-Balcon extérieur privé
-Une place de stationnement au garage
-À proximité du Quartier DIX30
-Accès rapide au REM
-Près du Terminus Panama et du transport collectif
-Accès facile aux autoroutes 10 et 30
-À quelques minutes du pont Samuel-De Champlain
-Restaurants, boutiques, services et divertissements à proximité

Une visite pour vous charmer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

616,77 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 4e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 4e niveau 11'11" X 11' irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 10'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 13'1" X 7'1" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 10'8" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 8'8" X 9'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mur d'intimité en bois et cache compresseur sur le balcon, luminaires, toiles, pôles, rideaux, meuble mural salon, support à TV, fauteuil lit une place, causeuse 2 places, tables et 4 chaises, armoire dans le garde-robe d'entrée, climatiseur, balayeuse centrale, réfrigérateur (2026), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.Divan extérieur et coussins, Miroir dans l'entrée du condo

Tabourets de l'ilot, et tous les autres meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
7085 Rue de Lunan, app.402, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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