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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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7275 Rue de Lunan, app.311, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N4
Superbe condo dans le secteur prisé « L » de Brossard. Espace de vie à aire ouverte offrant une disposition fonctionnelle et conviviale. Idéal pour une personne seule, un couple ou investisseur. Offrant 1 chambre, 1 stationnement extérieur et espace buanderie séparée. Frais de condos incluent l'eau chaude. Localisation idéale & quartier dynamique du Dix30: tous les services, restos & spectacles, écoles & campus Université Sherbrooke, parcs & pistes cyclables, autoroutes & REM/train au centre-ville de Montréal, Mont ST-Bruno, etc. Occupation rapide , à voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
650 Pi2
Garde robe : 3
Addenda
** NOS 3 COUPS DE COEURS **
- LOCALISATON
- Stationnement ext.
- Immeuble bien géré
***
BIENVENUE AU 7275 LUNAN
-Construction 2017
-Rue tranquille, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité
-Conforme à la Loi 16, tous les documents sont en règle : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et attestation du syndicat. Fonds de prévoyance bien capitalisé, budget 2025-2026 établi, frais stables depuis 3 ans et aucun ajustement prévu avant février 2027. Aucun travail majeur avant 2033. Une gestion saine, prouvée par les chiffres.
-Les services font la différence : gestionnaire dédié, application mobile, urgence 24/7, accès par puce, interphone, vidéosurveillance, deux ascenseurs et deux stations de lavage auto. Tout est pensé pour faciliter le quotidien.
- Parc pour enfants juste à coté
- Nouvelle école primaire
- Anciennement loué à 1595$/mois entièrement meublé
***
BROSSARD :
Brossard offre une qualité de vie remarquable: quartiers sécuritaires et familiaux, accès rapide à Montréal via le REM et les autoroutes, nombreux services et commerces (Quartier DIX30), excellents parcs, pistes cyclables et activités sportives. On y trouve des écoles et un campus universitaire, une grande diversité culturelle, ainsi qu'un marché immobilier varié et encore accessible. Idéal pour conjuguer confort, mobilité et dynamisme urbain.
Particularités du bâtiment
2017
650 Pi2
Garde robe : 3
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 11' X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 7'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, habillage de fenêtres, 5 électros, AC murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.3%
-
18.8%
-
9.4%
-
20.9%
-
43.6%
-
10.6%
-
9.9%
-
3.6%
-
64.3%
-
11.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDIA DAOUST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA DAOUST
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-788-4444
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