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Maison à étages à vendre - Candiac
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73Z Rue des Marronniers, Candiac, J5R 0T5
Magnifique propriété à étages 2021 située dans le projet Kaïa, sans vis-à-vis à l'avant. Elle offre 3 chambres à l'étage (poss. 2e salle de bain), cuisine haut de gamme avec électros encastrés, salon lumineux à aire ouverte et mezzanine polyvalente avec terrasse privée. Sous-sol partiellement aménagé (poss. chambre + SDB). Grand garage double chauffé avec système MyQ. Secteur paisible et familial, près des écoles, parcs, services, transport en commun et accès rapide à l'A-30 et au pont Mercier.
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
2 217 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Double largeur
Entre le RDC et 2e étage : 2
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Magnifique propriété à étages construite en 2021, située dans le renommé projet Kaïa sur la paisible rue des Marronniers, sans vis-à-vis à l'avant, offrant une intimité exceptionnelle.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Possibilité de créer une deuxième salle de bain complète au même étage (voir plan). Le sous-sol partiellement aménagé permet l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète (plomberie en place).
La cuisine se distingue par son design épuré et sa grande fonctionnalité, avec électroménagers haut de gamme entièrement encastrés, un coin café intégré et beaucoup d'espace de rangement, parfaite pour allier style et praticité au quotidien.
Le salon du rez-de-chaussée, lumineux et généreusement dimensionné, offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privative, incluant un raccord au gaz pour BBQ.
Au dernier étage, une mezzanine polyvalente donne accès à une spacieuse terrasse privée. Cet espace unique peut servir de salle familiale, de bureau lumineux, ou même d'une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
La propriété est également équipée d'un grand garage double intégré et chauffé, avec système d'ouverture intelligent MyQ, vous permettant de contrôler l'accès à distance en toute simplicité.
Finitions soignées, matériaux de qualité, nombreux extras, et un emplacement stratégique à proximité de tous les services, dans un secteur très recherché.
Les atouts du secteur :
- Quartier familial, paisible et sécuritaire
- Situé dans le projet Kaïa, reconnu pour son harmonie architecturale
- Sans vis-à-vis à l'avant avec grande surface gazonnée
- Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires (incluant le Collège Charles-Lemoyne)
- Garderies, parcs, jeux pour enfants et pistes cyclables à proximité
- Accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier
- Transport en commun efficace (RTL, trains de banlieue Delson/Candiac)
- À distance de marche ou quelques minutes en voiture de tous les services essentiels : épiceries, cafés, pharmacies, restaurants
- Communauté dynamique, idéale pour jeunes familles ou professionnels
Particularités du bâtiment
2021
2 217 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Double largeur
Entre le RDC et 2e étage : 2
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" | Bois | plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'8" | Bois | comptoir en Quartz |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 21' | Bois | possibilité subdivisé la pièce |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 11'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 4' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 11' | Céramique | attenante à la CAC maîtres |
| Mezzanine | 3e niveau | 17' X 21' | Tapis | plafond 9' |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'4" X 15'9" | Béton | Plomberie en place pour sdb |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 7'8" | Béton | Très spacieux |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four au gaz Fisher & Paykel Réfrigérateur Fisher & Paykel Lave-vaisselle Fisher & Paykel Laveuse et sécheuse LG ThinQ Thermopompe et accessoires Système central électrique Réservoir d'eau chaude (instantané) Tous les rideaux et toiles Borne de recharge électrique Balayeuse centrale et accessoires Système d'alarme (non relié) Système MyQ pour ouvre-porte de garage intelligent
1. Les effets personnels du VENDEUR ;
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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