995 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

995 000 $

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995 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

995 000 $

Prochaine visite libre

176 Rue du Boisé, Châteauguay, J6J 5S9

Superbe propriété qui vous charmera dès votre arrivée! Cette spacieuse maison offre 6 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, un garage double et une grande cour arrière paysagée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Idéalement située en face du parc MacDonell, dans un quartier paisible et familial. Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel intergénérationnel, avec 2 chambres, une salle familiale, une salle de bain et de nombreux rangements. À proximité de tous les services et commodités, écoles, commerces, transports en commun et plus encore. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 12 861 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 1996
MOHD ZALIL RAHMAN
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49'1"

1996

4 111,81 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occasion unique!

Bienvenue dans cette superbe propriété idéalement située dans un quartier paisible et recherché, directement en face d'un magnifique parc -- parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Spacieuse et baignée de lumière, cette maison offre des aires de vie généreuses sur trois niveaux, alliant confort, fonctionnalité et charme intemporel.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall doté d'un grand garde-robe, idéal pour la vie quotidienne. Le salon lumineux s'ouvre sur une chaleureuse salle familiale avec foyer -- parfaite pour les soirées cocooning. À côté se trouve un magnifique solarium, un véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur la cour.
La salle à manger communique avec une cuisine bien équipée, offrant beaucoup d'armoires et de comptoirs -- parfaite pour les repas en famille et les réceptions. Ce niveau comprend également une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, une salle d'eau et une salle de lavage séparée avec une deuxième petite salle d'eau pour plus de commodité.

Étage

À l'étage, la mezzanine propose un espace ouvert polyvalent -- idéal comme bureau à domicile, coin lecture ou aire de jeux. Vous y trouverez quatre grandes chambres, toutes lumineuses et accueillantes. La chambre principale comprend un grand garde-robe et donne accès à une salle de bain moderne, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé offre une flexibilité remarquable, avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de bain complète -- parfait pour recevoir, loger la famille élargie ou aménager un espace intergénérationnel. Deux salles électriques et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.

Extérieur

Érigée sur un grand terrain, la propriété dispose d'une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air et les barbecues d'été. La grande cour arrière offre amplement d'espace pour les enfants, le jardinage ou de futurs projets d'aménagement paysager.

Située à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Idéale pour une grande famille -- ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 49'1"

1996

4 111,81 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'4" X 173'

12 860,72 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 15'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 6'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 8'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'8" X 14'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 9' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 11'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'2" X 14'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 11'8" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 16'1" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 7'9" X 10'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 12'4" Céramique
Local électrique Sous-sol 1 10'9" X 4'5" Béton
Local électrique Sous-sol 1 10'9" X 3'9" Béton
Boudoir Sous-sol 1 8'2" X 9'9" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'8" X 6'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 11'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 10'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'10" Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'4" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'5" X 17'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15' X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 14' Céramique
Chambre 2e niveau 15'7" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 9'8" Céramique
Rangement 2e niveau 4'1" X 2'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'11" Bois
Mezzanine 2e niveau 15'6" X 19' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 2' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, aspirateur central avec tous ses accessoires, tous les luminaires, tous les stores et les rideaux. Au sous-sol: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes et un piano ancien.

Lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
176 Rue du Boisé, Châteauguay, J6J 5S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.9%
  • 15.1%
  • 20.5%
  • 27.2%
  • 91.8%
  • 4.4%
  • 1.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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