619 900 $
Appartement à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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4420 Boul. St-Jean, app.410, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9H 0C8
Découvrez ce magnifique condo spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, accompagné de 1garage, situé au 4ème étage. Ce bien rare offre une abondance de lumière naturelle et des couchers de soleil à couper le souffle depuis son balcon, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec des finitions raffinées.Cet espace de vie se distingue par sa chambre principale, équipée d'un accès pratique à une salle de bain attenante.La vaste pièce de vie comprend une salle à manger accueillante, ainsi qu'un grand salon, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille.Ce condo constitue un choix parfait.Saisissez cette opportunité exceptionnel
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 066 Pi2
Intégré
Addenda
L'Immeuble offre:
**9e Étage :**
* Terrasse superbement aménagée pour l'été avec jacuzzi/piscine, douche et salle de bain.
* 2 bureaux réservables pour le télétravail.
* Chute à déchets à chaque étage pour votre commodité.
**Rez-de-Chaussée (RDC) :**
* Gym entièrement équipé.
* Salle de bain.
* Expedibox pour la réception de vos colis.
* Hall d'entrée (lobby) accueillant.
* **Phase 2 :** Salle commune disponible à la réservation pour vos événements privés.
* **Améliorations estivales :** Paysagement extérieur complété et 40 places de stationnement visiteurs entre les immeubles.
* Bornes de recharge pour véhicules électriques (payantes).
**Niveaux de stationnement :**
* **P1 :**
* Station de lavage auto complète.
* Salle commune pour entreposage des vélos.
* Accès au garage chauffé au glycol (dalle de béton chauffante, éliminant l'accumulation de glace et de neige).
* Salle froide pour la gestion des déchets (contrôle des odeurs).
* Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
* **P2 :** Quelques places de stationnement intérieur pour les invités.
**Espaces extérieurs privés :**
* Gym extérieur privé.
* Parc pour enfants privé.
**Sécurité et Confort :**
* Génératrice pour les espaces communs en cas de panne de courant.
Particularités du bâtiment
2023
1 066 Pi2
Intégré
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'1" X 10'3" | Tuiles | |
| Salon | 4e niveau | 12' X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 14'11" X 10'10" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 12'2" X 8'6" | Tuiles | |
| Chambre principale | 4e niveau | 13' X 11' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 7'3" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'11" X 8'2" | Tuiles | attenante |
| Chambre | 4e niveau | 13'2" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'9" X 9'9" | Tuiles | |
| Rangement | 4e niveau | 6'7" X 4'11" | Tuiles | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 7'9" X 9'9" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Interphone , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Refrigerateur, Lave-Vaisselle, Cuisiniere, Tringles a rideaux, aspirateur central, Systeme de Detection d'eau
Luminaire salle a manger, Laveuse, Secheuse, Rideaux et tous les biens des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
25.5%
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7.0%
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20.9%
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32.9%
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40.4%
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11.4%
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15.4%
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32.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est HANI DEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HANI DEK
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-713-4264
- Téléc.: 514-788-8818
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