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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)
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9 Place Kathleen-Laing, Dorval (Sud Ouest), H9S 0B8
Chef-d'oeuvre architectural signé par le réputé promoteur de luxe Presti, situé dans l'un des secteurs riverains les plus prestigieux de Montréal -- Royal Quai. Cette résidence offre des plafonds de plus de 20 pieds, d'immenses fenêtres pleine hauteur, des finitions haut de gamme italiennes et une cuisine de chef conçue par The Cut de Milan. Vue sur l'eau depuis le 2e étage, 4 chambres avec walk-in et salle de bain attenante. À seulement 20 min du centre-ville et 10 min de l'aéroport. Nombre limité de terrains disponibles à l'achat pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve sur cette rue prisée.
-
Superficie du terrain:
8 211 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
45'20" X 49'20" Irrégulières
2025
3 860,04 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
La buanderie : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Double point d'accès , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* Grand vestibule avec garde-robe allongée, parfait pour accueillir plus de 20 invités
* Tuiles chevron Woodpecker chêne blanc « Brunello »
* Foyer au gaz en marbre pleine hauteur, du sol au plafond
* Fenêtres pleine hauteur s'étendant de la cuisine au salon, avec vue sur l'Est
* Cuisine de chef conçue par « The Cut », importée de Milan, avec arrière-cuisine (butler's pantry), garde-manger walk-in et gamme complète d'électroménagers Gaggenau
* Escalier en verre signé « Grenier »
* Porte en bois massif Alain Bourassa
* Le garage mène à un corridor permettant d'aménager votre propre mudroom personnalisé
2E ÉTAGE :
* Vue sur l'eau
* Grande chambre principale avec salle de bain attenante, water closet, baignoire vedette, walk-in, balcon et vue sur l'eau. Un deuxième walk-in peut être aménagé dans la chambre (espace de 4,6 à 6,6 pi)
* Trois autres chambres spacieuses, chacune avec son propre walk-in et salle de bain complète
* Salle de lavage (aucun électroménager inclus)
SOUS-SOL :
* Cinéma maison sur mesure
* Chambre de grandes dimensions
* Salle de bain complète
* Bar personnalisé
* Deux accès : par l'escalier principal et par le corridor adjacent au garage
* Deux espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : gym, salle familiale additionnelle, salle de jeux, bureau, etc.
GÉNÉRAL :
* Portes italiennes affleurantes Filomuro
* Système de contrôle d'éclairage Lutron
* Plinthes encastrées
Particularités du bâtiment
45'20" X 49'20" Irrégulières
2025
3 860,04 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
La buanderie : 2
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Double point d'accès , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'11" X 92'10" Irrégulières
8 211 Pi2
Accès : LAC
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18' X 15' | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 17' | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" | Pantry | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17' | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'6" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 7'6" | Vestibule | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'6" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 10' | suite parentale | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 10' | suite parentale | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12' | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 6'6" | suite parentale | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 4'6" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7' | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12' | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 5'6" | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 12' X 6' | ||
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12' | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 6' | ||
| Cinema | Sous-sol 1 | 17' X 14'6" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'6" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 7'6" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 15' | ||
| Gym | Sous-sol 1 | 11'6" X 16' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au gaz , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
NEUF Électroménagers de cuisine : réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson « Gaggenau ». Salle de cinéma maison. Ouvre-porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
-
31.6%
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6.3%
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17.2%
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35.0%
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20.5%
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2.2%
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5.5%
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46.0%
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25.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est MARIA SALOUROS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIA SALOUROS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Téléc.: 514-788-8818
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