775 000 $
Triplex à vendre - Joliette
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1107 - 1111 Rue De Lanaudière, Joliette, J6E 3N8
Triplex idéalement situé face au parc Antonio-Barrette -- un véritable havre de paix en ville ! Offrant une vue imprenable sur un magnifique parc doté de courts de tennis, de jeux d'eau et d'arbres matures, cet immeuble est également à distance de marche de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries, cinéma, piste cyclable... tout se fait à pied ! Construction solide tout en brique avec accès rapide à l'autoroute, ce triplex est parfait pour un propriétaire occupant cherchant un bon investissement et une qualité de vie exceptionnelle.un immeuble entretenu avec soin -- à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Triplex face au parc Antonio-Barrette -- Emplacement exceptionnel, idéal pour propriétaire occupant !
Situé directement en face du magnifique parc Antonio-Barrette, ce triplex profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant, avec courts de tennis, jets d'eau, arbres matures et de nombreux espaces de détente. À proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, cégep, épiceries, cinéma, piste cyclable,, parc, transport en commun, cinema, épicerie, piste cyclable, tout se fait à pied. accès rapide à l'autoroute
Immeuble de construction solide tout en brique avec accès rapide à l'autoroute. Un investissement sûr offrant confort, espace et qualité de vie.
Détails de la propriété :
Grands appartements lumineux de 1 350 pi² : 2 x 6 ½ et 1 x 5 ½
Revenus actuels de 43 000 $ (en dessous du marché, excellent potentiel de revalorisation)
Nombreuses améliorations récentes, dont :
Application d'un enduit 4 saisons « pitch » sur les fondations (2024)
Sous-sol entièrement refait selon les normes de la ville (2024)
Aménagement paysager prévu ce printemps suite aux travaux d'excavation
Garage + stationnement arrière pour 5 à 6 voitures
Arbre mature, petite cour adjacente au stationnement
Salon et espace bureau avec vue directe sur le parc
Description des unités :
Appartement 2e étage
Très lumineux
Grande terrasse
Cuisine spacieuse avec grand garde-manger
3 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de bain
Espace fermé pour laveuse-sécheuse
Planchers de bois
Appartement 1er étage (disponible à partir du 1er juillet)
Cuisine au design moderne avec grand îlot et plaque à induction
Spacieux garde-manger
Salon et bureau avec vue sur le parc
Planchers de bois, mur en briques décoratives et lattes de bois
Très lumineux avec grande terrasse
Inclus : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Sous-sol (entièrement aménagé en 2024, possibilité d'être disponible si entente avec le propriétaire -- actuellement loué meublé)
2 salles d'eau avec douche
7 fenêtres, dont 4 de plus de 52 pouces
Aire ouverte salon/salle à manger avec îlot
2 chambres + grand bureau pouvant servir de chambre
Toutes les pièces avec fenêtres
Échangeur d'air
Inclus : électroménagers et mobilier
Un immeuble soigneusement entretenu, avec de nombreux atouts pour un propriétaire occupant souhaitant allier confort et rentabilité. Photos des améliorations disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
1951
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
55' X 130'
7 093 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12' X 7'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 13'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 9'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16' X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 5' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers, laveuses, sécheuses du 1111 et 1107. outils dans le garage, Tondeuse
Tous les effets personnels. Les électroménagers du 1109.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
31.8%
-
30.1%
-
19.7%
-
10.1%
-
8.3%
-
27.1%
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5.5%
-
14.6%
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52.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HANI DEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HANI DEK
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-713-4264
- Téléc.: 514-788-8818
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