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samedi
5 juillet 2025 de 11H00 à 15H00
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695 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
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1144 Rue Montgolfier, Laval (Chomedey) (Autres), H7W 4Z2
*Entièrement rénovée et dans un état exceptionnel* Dès son achat, la propriété a été transformée par étapes avec passion à l'aide des services d'une Designer d'intérieur et Styliste. Ambiance et look général irréprochable. Matériaux haut de gamme choisis méticuleusement. Le 1144 Montgolfier a été mis à la main de ses occupants qui avaient clairement une vision et l'intention d'y habiter pour des années à venir. La vie ayant sa propre manière de nous faire avancer, les vendeurs sont maintenant amenés vers de nouveaux objectifs. Ils sont donc prêts à vous passer le flambeau et vous laisser profiter de cet accomplissement au style unique.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
27'3" X 37'1" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisée dans une quartier tranquille à vocation familiale.
Rénovation récentes
- Cuisine complètement neuve 2022
- 2 salles de bain entièrement rénovées
- Escalier remplacé en 2022
- Plancher chauffant ajouté et céramique remplacée au niveau de la cuisine et des 2 salles de bain (2023-2024)
- Toilettes remplacées dans les deux salles de bain (2023-2024)
- Ventilateur de la salle de bain au rdc remplacé en 2023 pour une Panasonic 150 cfm.
- Tuyau de ventilation isolé au niveau de l'entre-toit pour éviter la condensation possible.
- Asphalte à l'entrée 2024
- Plancher de l'entrée en marbre
- Plancher flottant au sous sol 2024
- Plancher du RDC et de la salle à diner en bois franc
- Plancher du garage Swiss Traxx 2023
- Porte d'entrée 2023
- Garde corps de l'entrée à l'avant 2025
- Garde corps en verre 2021
- Thermos chambre principale 2025
- mur de division retiré au sous-sol pour faire une chambre à aire ouverte (facilement redivisable)
- Cèdres de 12 pieds ajoutés en 2022
- Tous les thermostats changés pour un système intelligent de marque Flextherm contrôlable à distance (relié au Wifi)
Particularités du bâtiment
27'3" X 37'1" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45' X 100'
4 500,39 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'12" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'12" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'12" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'11" | Plancher flottant | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 12'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Balcon privé , Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle
La borne de recharge électrique, les gradateurs Lutron wifi seront remplacés par des interrupteurs conventionnels, tous les luminaires, tous les électroménagers à l'exception du lave-vaisselle, les rideaux du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est MAXIME GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME GERVAIS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-231-4306
- Téléc.: 514-788-8818
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.