Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
549 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
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1001 17e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4P2
Charmante maison plein pied offrant 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol. Cette propriété lumineuse propose de beaux planchers de bois franc, une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement ainsi que des espaces de vie confortables et accueillants. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille et pour recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière aménagée avec piscine hors terre et cabanon. Située dans un secteur paisible et familial de Laval à proximité des écoles, parcs et de tous les services essentiels. parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1977
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Habitez un quartier paisible et familial!
Bienvenue au 1001 17e Avenue à Laval (Fabreville), une charmante propriété plein pied qui allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un secteur recherché où il fait bon vivre.
Située dans un environnement tranquille et homogène, cette maison vous offre un accès rapide à tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien tout en conservant une qualité de vie exceptionnelle.
Cette propriété chaleureuse vous propose :
* 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol
* Grande cuisine spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Beaux planchers de bois franc apportant chaleur et élégance
* Aire de vie conviviale et accueillante, parfaite pour la vie de famille
* Grande salle familiale au sous-sol idéale pour recevoir ou créer un espace cinéma / détente
* Cour arrière aménagée avec piscine hors terre et cabanon, parfaite pour profiter de l'été
* Espaces bien pensés offrant confort pour toute la famille
Une propriété bien entretenue au fil des années
Rénovations importantes effectuées :
* Fenêtres : approx. 2010
* Toiture : 2018
* Salle de bain du RDC : 2019
* Cuisine : 2020
* Planchers de bois franc : 2020
* Éclairage encastré et gradateurs : 2020
* Climatiseur mural : 2021
* Piscine hors-terre 21 pieds : 2021
* Panneau électrique : approx. 2022
Parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Ne manquez pas votre chance, venez visiter!!!
Particularités du bâtiment
28' X 40' Irrégulières
1977
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 80' Irrégulières
4 800 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 14'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'5" X 37'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'12" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 14'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 10'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cellier 50 bouteilles, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, hotte de cuisine, tous les luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, balayeuse centrale, piscine et ses accessoires, cabanon, bardeaux pour le cabanon, système d'alarme.
Cuisinière, réfrigérateur du sous-sol, tous les meubles et effets personnels de la propriétaire, ensemble de patio et BBQ.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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23.4%
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18.9%
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19.1%
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16.3%
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53.8%
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20.2%
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4.9%
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1.3%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2025)
énergie
Mon nom est JULIEN ROCK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-916-6637
- Téléc.: 514-788-8818
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