Superbe maison de plain-pied avec garage attaché, située dans un secteur familial recherché de Fabreville, à Laval, au coin de la rue Hudon. Même propriétaire depuis 53 ans, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux agrémenté d'un garde-robe d'entrée et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Cet espace invitant est parfait pour vos moments de détente en famille.

La cuisine se distingue par sa belle fonctionnalité et son coin repas. La salle à manger adjacente, ouverte et conviviale, permet de recevoir aisément vos invités tout en conservant une belle fluidité avec la cuisine et répond parfaitement aux besoins des familles actives et facilite le quotidien tout en offrant un bel espace pour cuisiner et partager.

La propriété comprend 6 chambres, dont 3 au sous-sol (une sans garde-robe, idéale comme bureau), offrant une grande flexibilité pour une famille nombreuse, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Deux salles de bain complètes assurent un confort optimal : au rez-de-chaussée, bain-douche avec espace buanderie intégré; au sous-sol, une salle de bain moderne avec douche vitrée et double vanité offrant beaucoup de rangement.

Le sous-sol propose également une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un cinéma maison, une salle d'entraînement ou un espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 7 226,8 pi², entièrement clôturé et bordé de haies pour plus d'intimité, incluant une remise pratique. Le garage attaché avec accès direct ajoute un confort appréciable, en plus de 4 espaces de stationnement dans l'allée.

À proximité :

Éducation : Écoles primaires Pépin, Coeur-Soleil et Twin Oaks (anglophone), écoles secondaires Poly Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle, Collège Citoyen.

Parcs et loisirs : Parcs Dalida, Pépin, Coeur-Soleil et Isabelle (terrains sportifs), piscine extérieure Sacré-Coeur, bibliothèque Gabrielle-Roy, Golf UFO.

Commerces et services : IGA, Maxi, Super C, Canadian Tire, SAQ, Jean Coutu, Pharmaprix, Brunet, RBC, restaurants, cafés et Centre Vétérinaire Laval.

Transport : Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, boulevards Dagenais et Curé-Labelle, autobus (lignes 55 vers Henri-Bourassa et 61 vers Montmorency), gare Sainte-Dorothée à 12 minutes.

Points d'intérêt : Carrefour Laval à 9 minutes, aéroport Montréal-Trudeau à 18 minutes.

Une propriété offrant espace, confort et emplacement stratégique -- idéale pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne.