584 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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3741 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5W1
LOCALISATION +++ Cette magnifique maison de trois étages située dans le secteur très prisé de Fabreville offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle offre un garage spacieux ainsi qu'un vaste jardin très intime sans aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité absolue. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète offrent confort et intimité aux résidents. Idéalement située à quelques minutes de l'école secondaire Poly-Jeunesse et de toutes les commodités, cette demeure représente un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
-
Superficie du terrain:
2 951 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
20' X 34'1"
1994
1 357 Pi2
PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**MAISON TRÈS ENSOLEILLÉE**
Maison solide et bien entretenue prête à être personnalisé à votre goût !
Cette magnifique maison lumineuse, de trois étages, située dans le secteur très prisé de Fabreville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un couple. Elle offre un garage spacieux ainsi qu'un vaste jardin très intime sans aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité absolue.
À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bain complète offrent confort et intimité aux résidents. Idéalement située à quelques minutes de l'école secondaire Poly-Jeunesse et de toutes les commodités, cette demeure représente un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Vous aimerez :
- Maison JAMAIS inondée
- Répartition de la maison sur 3 étages très spacieux ;
- Large fenestration laissant passer une généreuse lumière naturelle
- quartier familial et calme
- porte de garage, système de poulies, ressorts changés 2021 et 2023
- robinet salle d'eau changé 2023
- robinetterie et tuyauterie changé dans la cuisine, dans le bain et au garage
- accès aux autoroutes 13 et 15 à quelques minutes
- plancher de bois franc à l'étage et au rez-de-chaussée
- garage intégré avec accès direct à la maison
- grande cour avec une intimité sans pareil
- AUCUN voisin à l'arrière de la maison
- salle d'eau + salle de lavage au rez-de-chaussée
- possibilité de faire une quatrième (4) chambre au sous-sol
- possibilité de faire une grande salle familiale au sous-sol
- école et garderie à distance de marche
- clinique médicale privée à quelques pas de la maison
- transport en commun divers
- épiceries, pharmacies, restaurants, hôpital, le tout à proximité
Le secteur de Fabreville :
- Emplacement géographique stratégique
- Accès rapide à plusieurs autoroutes
- Plusieurs bonnes écoles (francophone et anglophone)
- Éventail complet des commodités et activités
Parmi les attraits du quartier, notons quelques espaces verts situés en bordure de la rivière des Mille-Iles et le boisé de la Source, une forêt de 50 hectares, située à l'intérieur du quartier, où on peut pratiquer la marche, la raquette et le ski de fond l'hiver.
Cette maison possède un énorme potentiel, n'attendez pas avant de planifier une visite !!
Particularités du bâtiment
20' X 34'1"
1994
1 357 Pi2
PVC
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
2 951 Pi2
Bordé par des haies
Plat
sur les champs
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 19' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 15' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'8" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux et fixtures, congélateur au sous-sol
Les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
26.6%
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13.7%
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16.7%
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30.6%
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78.8%
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3.8%
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0.9%
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15.4%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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