2 299 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Laval-sur-le-Lac)
2 299 000 $
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Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac), H7R 1B6
Nouveauté à Laval-sur-le-Lac!! Une rareté sur le marché dans ce secteur!! Terrain résidentiel de plus de 45 000 pieds carrés adjacent à un parc et à proximité du Club de Golf Laval-sur-le-Lac. Emplacement idéal près de tous les services ainsi que du traversier de L'Île-Bizard, de la Marina Bobino Sport et du Parc des Chênes. Votre terrain, votre rêve, votre projet!!
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Superficie du terrain:
45 488 Pi2
Addenda
Terrain de 45 488pc.
***Nouveau plan cadastral et lotissement avec plan d'implantation approuvé par la ville de Laval pour 2 propriétés sur le lot. Frais de parc doivent être payés. Date limite accordée par la Ville de Laval est le 23 mai 2024 pour ce plan d'implantation.***
Frontal: 265 pieds.
Type de milieu: T3.1-1610.
Possibilité de construire une maison unifamiliale d'un ou deux étages.
Terrain situé entre la rue les Chênes et les Tilleuls.
Toutes les démarches seront au frais et au temps de l'ACHETEUR auprès de la ville de Laval et auprès des autorités compétentes en lien avec toutes demandes de permis, exploitations, autorisations et développements futurs en lien avec le ou les projets désirés sur ce lot par le futur ACHETEUR.
***Les limites du lot sur la photo sont à titre indicatives seulement***
Particularités du terrain
265' X 171' Irrégulières
45 488 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Traversier, Marina , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.1%
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11.7%
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2.8%
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25.5%
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46.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Mon nom est BENOIT BOISSELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BENOIT BOISSELLE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-865-3284
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