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dimanche
27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
749 000 $
Duplex à vendre - Laval (Pont-Viau)
749 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-27
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244 - 246 Rue Cousineau, Laval (Pont-Viau), H7G 3J8
-
Superficie du terrain:
5 285 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'50" X 28'50"
1953
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Addenda
Ce charmant duplex a été soigneusement rénové au fil des ans. Chaque logement est muni d'un système de gicleurs, assurant une sécurité accrue. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, offre la possibilité d'y aménager une salle de bain supplémentaire selon vos besoins -- une belle occasion tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Situé dans un quartier paisible et familial, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principales artères routières facilite grandement les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
28'50" X 28'50"
1953
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Particularités du terrain
40' X 132'
5 285 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'3" X 16'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'1" X 5'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 13'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 9'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 9'7" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie
Poêle au gaz
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.3%
-
20.8%
-
17.4%
-
16.4%
-
24.1%
-
42.9%
-
7.8%
-
9.4%
-
34.4%
-
5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JAAFAR ALAMI OUALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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