599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

599 000 $

Prochaine visite libre

1060 Rue du Coteau, Laval (Saint-François), H7A 2B2

Nouveauté à Laval dans le secteur de Saint-François. Maison de plain pieds entièrement rénovée composée de 3 chambres, 2 salles de bain sur un terrain de près de 8000pc et à proximité de tous les services. Modernisme et luminosité sont les qualificatifs appropriés pour cette demeure. Idéale pour premiers acheteurs. Une visite et vous serez charmés!

  • Superficie du terrain: 7 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 38'20"

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1060 du Coteau!! Propriété située sur un terrain de coin de rue de près de 8000pc composée de 3 chambres, 2 salles de bains, une grande salle familiale et un garage avec son propre hall d'entrée de style ''mudroom'' tout au fond pour accéder au sous-sol. Cette maison n'attend que vous. Rénovée avec soin et goût, vos quotidiens ne seront plus jamais les mêmes. Bonne visite!

Dès l'entrée en façade, vous allez remarquer la grandeur et la luminosité du RDC. Le salon, la cuisine et le coin repas ne forment qu'un avec leur espace de style aire ouverte. Lors de vos soirées entre amis, tous seront témoins des moindres faits et gestes. La cuisine avec ses multiples armoires et plans de travail, dont l'ilot central, saura satisfaire les chefs en vous. Un garde-manger de style walk-in a aussi été pensé pour vous.

La salle de bain de bonne dimension avec son plancher chauffant est composée d'un bain autoportant seulement. Cette pièce sera votre endroit préféré à titre d'exutoire de calme lors de semaines trop chargées au travail.

Le RDC est complété par les 2 chambres. La chambre des maîtres est située à l'arrière tandis que la chambre secondaire en façade. La 2e chambre pourrait être utilisée à titre de bureau pour les gens qui sont en télétravail.

Au sous-sol, la salle familiale prend la majorité de l'espace. Une chambre de bonne dimension se situe en façade. La salle de bain avec sa douche à l'italienne fera des jaloux. Cette salle de bain est jumelée à la salle de lavage. Pour terminer la composition du sous-sol, les propriétaires actuels ont ajouté lors des rénovations un espace de style ''mudroom'' avant l'accès au garage. Cette pièce est un complément idéal pour laisser bottes et manteaux ou tout autre article non essentiel dans la maison.

Pour se rendre au sous-sol, vous avez accès à la cour ensoleillée par la porte de côté donnant sur la terrasse de pavé couverte. Beau temps, mauvais temps, vous allez pouvoir profiter des journées chaudes à l'abris des intempéries. Le terrain plat est prêt pour accueillir spa ou piscine. Les 2!? Pourquoi pas, l'espace y est suffisant!


Que ce soit pour son emplacement, ses rénovations ou sa luminosité, cette maison est un tout que vous allez apprécier dès les premiers instants!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'20" X 38'20"

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109' X 72' Irrégulières

7 881 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Bois ingénierie
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'1" X 12' irr. Bois ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" irr. Bois ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Bois ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'7" Bois ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 5'8" Céramique Bain seulement.
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 9'8" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'5" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 9'8" irr. Céramique Salle de lavage.
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'5" X 3'4" Vinyle
Caractéristiques
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Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, porte de garage électrique et 1 manette.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
BENOIT BOISSELLE
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