De l'espace pour votre famille, une cour pour profiter des beaux jours et la nature tout près!

Bienvenue au 2197, rue Auclair, une maison de ville en copropriété située à Saint-Vincent-de-Paul, à proximité du Centre de la Nature. Avec ses trois chambres, ses espaces répartis sur trois niveaux et sa cour arrière clôturée, elle réunit de beaux atouts pour une première propriété ou une nouvelle étape en famille.

Le rez-de-chaussée profite d'une belle luminosité grâce à ses deux portes-patio et offre un cadre accueillant pour les repas et les moments partagés. À l'étage, deux chambres permettent de garder les enfants près de soi. Le sous-sol aménagé propose une troisième chambre, une salle familiale et des espaces de rangement : de la flexibilité pour recevoir, télétravailler ou aménager un coin jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée invite aux repas en plein air, au jardinage et aux après-midi d'été. Un espace de stationnement réservé dans l'allée asphaltée ajoute une commodité appréciable au quotidien.

Le quartier complète le tout avec des écoles primaires et secondaires, des garderies, des commerces et des transports en commun à proximité. Le Centre de la Nature devient un formidable terrain de découvertes : promenades dans les sentiers, jardins, aires de jeux, pique-niques et activités hivernales selon la saison. De quoi multiplier les sorties en famille près de la maison!

Une adresse à découvrir pour conjuguer confort, vie de quartier et plaisir du plein air. Contactez-moi pour planifier votre visite!

Rénovations et améliorations:

2023
Nouvelle peinture sur les trois niveaux
Cuisine : nouveaux placards
Salle de bain : peinture + accessoires noirs
Sous-sol : moulures + salle d'eau rafraîchie

2021
Planchers flottants au sous-sol

2020
Cuisine : nouveau lave-vaisselle + hotte / micro-ondes

L'ensemble crée une propriété clé en main, idéale pour un acheteur cherchant tranquillité d'esprit et confort.

Un emplacement exceptionnel : Duvernay / Centre de la Nature

Duvernay est reconnu comme l'un des secteurs les plus recherchés de Laval pour sa qualité de vie, ses rues paisibles et son accès direct aux services.

À quelques minutes seulement :

Centre de la Nature: jardins urbains, étangs, location de canots & paddleboard, patin, pistes cyclables, parc à chiens, aires de jeux, pente de ski pour enfants, un véritable oasis urbain accessible à pied.

Écoles primaires: École l'Escale, École Val-des-Arbres, École des Ormeaux

Écoles secondaires : École Envol, Georges-Vanier, North-Star Academy

Transport :
Autobus à proximité
Station de métro De la Concorde (ligne orange)
Accès rapide aux autoroutes A-440, A-19, A-25

Services essentiels :
Épiceries, pharmacies, restaurants, CPE/garderies, pistes cyclables, parcs, commerces locaux.