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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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3587 Rue Perreault, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 1V1
Magnifique propriété clé en main située dans un quartier prisé! Cette maison rénovée avec un souci du détail vous inspirera confiance et vous offrira une paix d'esprit. Lumineuse, elle présente un espace de vie bien agencé et du rangement optimisé. Vous serez séduit par sa cour arrière, un véritable oasis estival avec une grande piscine creusée/chauffée, un jardin de vivaces, des espaces pour recevoir amis/famille, et un grand cabanon. La propriété se distingue par son sauna, ses trois chambres à l'étage et sa cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme. Voir addenda pour tous les détails.
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Superficie du terrain:
6 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en mains située dans un quartier prisé!
Cette maison à paliers multiples inspire confiance grâce à des rénovations de qualité faites avec le souci du détail vous assurant la paix d'esprit. Une maison lumineuse où espace de vie et rangement ont été bien planifiés!
Vous serez charmés par sa cour arrière où se trouve une grande piscine creusée/chauffée, un jardin de vivaces, des espaces pour recevoir amis et famille et un grand cabanon. Un véritable oasis estival!
Cette propriété se distingue notamment grâce à son sauna finlandais, ses trois chambres sur le même étage et sa belle cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez d'une grande salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants.
Un garage et une allée de stationnement double complète ce bijou très bien situé. Emplacement de choix près des autoroutes 15, 19, 440 et de la 335. Niché dans un quartier serein, à quelques pas du Centre de la nature et du Boisé Papineau, près de multiples pistes de vélo, à la jonction des quartiers Val-des-Arbres, Duvernay et Saint-Vincent-de-Paul tout près de la Pâtisserie Saint-Martin, de plusieurs épiceries (Palumbo, Métro, IGA, Super C, Adonis), de pharmacies (Jean-Coutu, Pharma-Prix) d'un Rona et du Centre Duvernay, le 3587 Perreault offre un parfait mélange de confort, commodité et beauté.
Liste des rénovations :
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain (à l'étage) et salle de bain et salle familiale (au SS) (2019, 2020 et 2022)
- Nouveau balcon arrière + béton coin repas et coin salon extérieur (2024)
- Clôture d'aluminium brun + lattes et nouvelle haie de gauche (2023)
- Foyer conforme Valcourt modèle Lafayette (2022)
- Sale familiale au SS (2022)
- Toile de la piscine (2021)
- Salle de bain à l'étage (2020)
- Chauffe-eau de la piscine (2019)
- Salle de bain complète SS avec Sauna (2019)
- Gouttières (2018)
- Clôtures de cèdre avant et fond de cour (2017)
- Fenêtres phase 2 : grandes fenêtres et porte patio Fenplas (2017)
- Paysagement avant et agrandissement stationnement (2017)
- Fenêtres phase 1 : petites fenêtres et porte avant (2015)
- Toitures: maison et cabanon (2012)
- Isolation toiture & garage + nouvelle cheminée extérieur en pierres (2010)
Particularités du bâtiment
38' X 28'
1963
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 102'
6 240 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14'3" irr. | Bois | Conforme |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'9" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 23'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 5'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Sauna | Sous-sol 1 | 4'7" X 5'8" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'5" X 11' irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers (2019) : réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosch, cuisinière GE Profile plaque induction et four convection auto-nettoyant, hotte micro-onde Panasonic, laveuse et sécheuse Electrolux. Broyeur InSinkerator, lit escamotable, habillage de fenêtre, 4 ventilateurs de plafond, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage électrique avec 2 manettes, vaisselier, système d'alarme (non relié actuellement). Piscine : filtre, chauffe-eau et accessoires.
Mobilier extérieur et cellier.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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18.2%
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14.6%
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20.9%
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34.7%
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74.7%
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est KATLEEN BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATLEEN BEAUDOIN
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 438-255-2566
- Téléc.: 514-788-8818
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