Bienvenue au 3767, rue Charron à Laval (Saint-Vincent-de-Paul).

Charmante maison de coin située dans un secteur recherché de Laval, à moins de 100 mètres du Centre de la Nature, offrant un cadre de vie pratique et familial, à proximité immédiate de Montréal.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'aménagement est à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La porte patio a été remplacée à l'automne 2025 par la propriétaire, un atout appréciable en matière de confort et d'efficacité.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain complète. Les planchers en merisier au deuxième étage ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'espace nuit. Une salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une très grande cour arrière clôturée, sans gazon, nécessitant peu d'entretien, et entourée d'arbres matures offrant une belle intimité visuelle. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe au rez-de-chaussée, d'un climatiseur à l'étage, ainsi que d'un système de chauffage radiant et convecteurs, assurant un confort optimal en toute saison.

La copropriété est bien gérée et harmonieuse, avec une excellente entente entre les copropriétaires. Les frais de copropriété incluent le déneigement ainsi que l'entretien du terrain, un avantage concret au quotidien.

L'emplacement demeure un atout majeur :

-À distance de marche du Centre de la Nature
-Accès rapide aux autoroutes 440, au pont Pie-IX et au boulevard Saint-Martin
-Proximité de Montréal, des écoles, services et transports

Une propriété lumineuse, bien entretenue et stratégiquement située, idéale pour une famille à la recherche d'un mode de vie urbain et fonctionnel à Laval.