499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

499 000 $

Chargement du détail de la fiche...

499 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

499 000 $

Prochaine visite libre

1345 Rue du Relais, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1Z7

Bienvenue dans cette charmante maison en rangée située dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour jeunes familles, retraités ou investisseurs, elle propose 3 chambres, une cour privée et un stationnement extérieur. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes, parcs, écoles, garderies, épiceries, piscine extérieure et du futur REM. Une belle opportunité au sein des maisons de ville du Parc Jolibourg, une communauté conviviale offrant confort, accessibilité et un excellent potentiel de valorisation.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
RAYEN KLIBI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'8" X 34'1"

1991

1 003,2 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché, cette charmante maison à étage en copropriété, très bien gérée, vous offre un mode de vie paisible en pleine nature, en face du Parc Jolibourg, avec accès à une piscine et à un terrain de soccer. Un environnement parfait pour les familles actives ou les amoureux du plein air.

Vous serez conquis par sa localisation de choix : à seulement 2 minutes à pied de la gare de train, à proximité de l'école Les Trois Soleils, des pistes cyclables, du club de golf et de nombreux autres services. Ce secteur allie harmonieusement tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

La propriété se distingue par :

Trois chambres à coucher, incluant une spacieuse chambre principale avec balcon donnant sur la nature.

Une salle de bain complète et une salle d'eau.

Des aires ouvertes accueillantes entre la cuisine, la salle à manger et le salon -- idéales pour recevoir.

Travaux effectués depuis l'acquisition (investissement de 40 000$) :

Rénovation complète de la cuisine : remplacement des armoires et des comptoirs, ouverture sur les pièces de vie pour un concept à aire ouverte moderne et lumineux.

Réaménagement du sous-sol : plancher refait dans la salle familiale ainsi que dans la chambre à coucher.

Autres caractéristiques :

Deux espaces de stationnement dédiés à l'unité.

Emplacement à quelques pas de la Rivière des Prairies, du centre communautaire Jolibourg, des arrêts d'autobus, et à distance de marche de plusieurs commodités.

Accès futur au REM prévu en 2024, un atout considérable pour la mobilité.

Cette maison de ville combine confort, emplacement stratégique et qualité de vie. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Une visite vous convaincra -- contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'8" X 34'1"

1991

1 003,2 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 5'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 11'4" vinyle
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'8" vinyle
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'2" X 18'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 14'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers: le four, le lave-vaisselle, le frigidaire, la sécheuse , Thermopompe, chauffe-eau (2018) . Tous les luminaires, les pôles à rideaux ou/et stores .

La laveuse, les meubles et effets des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
RAYEN KLIBI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est RAYEN KLIBI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?