475 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

475 000 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Prochaine visite libre

172 Rue Rouville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2W2

Bienvenue au 172 rue Rouville à Longueuil. Un élégant condo de 3 chambres et 2 salles de bains avec stationnement. Profitez de son aménagement à aire ouverte, de ses grandes chambres, de son grand balcon et de ses belles salles de bains. Situé dans un des secteurs les plus prisés de Longueuil, ce condo se trouve dans un emplacement de choix près du métro, des services, écoles, transports et à proximité immédiate des épiceries et pharmacies. Cette adresse est idéale pour les acheteurs en quête de confort, de praticité et d'un mode de vie équilibré. Une occasion à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2017
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'70" X 29'80" Irrégulières

2017

1 158,2 Pi2

Salle de lavage : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 172 rue Rouville, une adresse où confort, élégance et emplacement de choix se rencontrent. Ce superbe condo de 1 158 pi² propose un espace de vie lumineux, moderne et soigneusement aménagé, parfait pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur recherché de Longueuil.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et raffinée des lieux. L'aire de vie principale offre une configuration ouverte et conviviale, idéale autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, mettant en valeur les planchers au fini contemporain et les teintes neutres qui s'harmonisent facilement à tous les styles de décoration.
Le salon, spacieux et invitant, se prête parfaitement à un aménagement moderne. La salle à manger s'intègre naturellement à l'espace, créant une belle fluidité entre les pièces. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, offre de nombreuses armoires au fini bois, un vaste comptoir de travail, un dosseret élégant ainsi qu'un espace bien pensé pour cuisiner avec plaisir. Son design sobre et moderne apporte une touche de raffinement à l'ensemble.
Le condo comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une belle polyvalence selon vos besoins : chambre principale, bureau à domicile, chambre d'enfant ou espace pour invités. Les 2 salles de bains ajoutent un confort très apprécié au quotidien, particulièrement pour une famille, un couple ou des professionnels désirant plus d'espace.
La propriété se distingue également par sa luminosité, son excellente configuration et son atmosphère paisible. L'immeuble présente une belle façade de pierre et une allure soignée, ajoutant au cachet général de l'adresse. Chaque espace a été pensé pour offrir un équilibre entre fonctionnalité, confort et style.
Situé dans un emplacement incroyable à Longueuil, ce condo vous place à proximité du métro, des services, commerces, écoles, transports, espaces verts et principaux axes routiers. Vous profiterez d'un mode de vie pratique et urbain, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et accessible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'70" X 29'80" Irrégulières

2017

1 158,2 Pi2

Salle de lavage : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'9" X 4'1"
Salon Rez-de-jardin 14'6" X 13'
Cuisine Rez-de-jardin 14'1" X 7'10" irr.
Chambre principale Rez-de-jardin 14'4" X 12'4"
Salle de bains Rez-de-jardin 5'5" X 5'10"
Chambre Rez-de-jardin 14'3" X 8'3"
Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 8'
Salle de bains Rez-de-jardin 8'2" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Les effets personnels et tout type de décoration fixés au mur.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
172 Rue Rouville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 14.9%
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 32.2%
  • 16.4%
  • 1.6%
  • 18.1%
  • 63.4%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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