899 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1860 - 1864 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3P4
Ce triplex a tout pour plaire! Le logement principal est un grand 6 ½ lumineux situé au rez-de-chaussée, avec une véranda qui donne directement sur la cour -- parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Il a été rafraîchi récemment : nouveau comptoir, nouveaux planchers... il ne reste qu'à y poser vos meubles! Les deux 3 ½ à l'étage sont rénovés et déjà loués, un excellent ajout pour générer des revenus stables. Le tout est érigé sur un terrain de près de 6 000 pieds carrés, un vrai luxe en ville! Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur qui cherche une propriété clé en main avec du potentiel. Venez voir!
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Superficie du terrain:
5 735 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
34'30" X 38'30"
1957
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
1860-1864 rue Brébeuf -- Opportunité unique au coeur de la ville!
Découvrez ce triplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, offrant un vaste terrain de près de 6 000 pieds carrés. L'immeuble comprend un grand 6 ½ lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour un propriétaire occupant, avec une véranda adjacente à la cour arrière -- idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce logement a été rafraîchi récemment avec un nouveau comptoir et des planchers remis à neuf, apportant une touche de modernité tout en conservant son charme d'origine.
Les deux autres logements, des 3 ½ entièrement rénovés, sont déjà loués, ce qui représente un excellent revenu d'appoint. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel.
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cette propriété offre une combinaison rare de potentiel locatif, emplacement stratégique et espace extérieur généreux.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
34'30" X 38'30"
1957
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
5 735 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
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24.9%
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15.6%
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15.1%
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13.8%
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8.2%
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83.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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