749 995 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2113 - 2117 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J7J 3P7
Propriété exceptionnelle dans le Vieux-Longueuil offrant trois unités spacieuses. Les deux appartements supérieurs disposent chacun de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un hall polyvalent. Grande cour arrière idéale pour des activités extérieures, avec garage neuf. Située en face d'un parc, sans voisins directs à l'avant. Emplacement de choix avec un Walk Score de 90, proche des écoles, commerces et transports en commun. Parfait pour occupation multiple et excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Consultez l'addendum complet pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
-
Superficie du terrain:
5 085 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31'2" X 38'3"
1967
Intégré
Addenda
Confort spacieux dans le Vieux-Longueuil
Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété exceptionnelle offre trois unités spacieuses. Les deux appartements supérieurs disposent chacun de trois chambres de grande taille, d'une salle de bain et d'un hall polyvalent idéal pour un espace bureau. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en garderie en milieu familial, offrant une opportunité d'affaires ou une conversion en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Espace extérieur généreux et commodités modernes
La propriété s'étend sur une vaste cour arrière, parfaite pour des activités de plein air ou l'installation d'une piscine. Un garage neuf peut accueillir une petite voiture ou servir d'atelier. Située en face d'un parc, vous bénéficierez d'une vue dégagée sans voisins directs à l'avant, assurant tranquillité et intimité.
Un quartier dynamique et accessible
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un Walk Score de 90, signifiant que la plupart des services quotidiens sont accessibles à pied. Des écoles réputées telles que l'École Hélène-de-Champlain (1,2 km) et l'École secondaire Gérard-Filion (1,5 km) sont à proximité. Les commodités locales incluent la pharmacie Jean Coutu (0,35 km), le restaurant Buffalo Bill Wings (0,25 km) et le dépanneur Beau-Soir (1,45 km). De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Particularités du bâtiment
31'2" X 38'3"
1967
Intégré
Particularités du terrain
45' X 113'
5 084,87 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10'4" X 9'6" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 16'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'3" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 10' | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 10' | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 13'5" | ||
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'11" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | ||
| 3 (app.) | Entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 5' | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 12'9" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'3" X 10'11" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'6" X 10' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 10' | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'8" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.6%
-
24.9%
-
15.6%
-
15.1%
-
13.8%
-
8.2%
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2.7%
-
4.9%
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83.6%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANG TORRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANG TORRES
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-5432
- Téléc.: 514-788-8818
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