749 995 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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Prochaine visite libre

2113 - 2117 Rue Brébeuf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J7J 3P7

Propriété exceptionnelle dans le Vieux-Longueuil offrant trois unités spacieuses. Les deux appartements supérieurs disposent chacun de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un hall polyvalent. Grande cour arrière idéale pour des activités extérieures, avec garage neuf. Située en face d'un parc, sans voisins directs à l'avant. Emplacement de choix avec un Walk Score de 90, proche des écoles, commerces et transports en commun. Parfait pour occupation multiple et excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Consultez l'addendum complet pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 5 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1967
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'3"

1967

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Confort spacieux dans le Vieux-Longueuil

Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété exceptionnelle offre trois unités spacieuses. Les deux appartements supérieurs disposent chacun de trois chambres de grande taille, d'une salle de bain et d'un hall polyvalent idéal pour un espace bureau. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en garderie en milieu familial, offrant une opportunité d'affaires ou une conversion en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Espace extérieur généreux et commodités modernes

La propriété s'étend sur une vaste cour arrière, parfaite pour des activités de plein air ou l'installation d'une piscine. Un garage neuf peut accueillir une petite voiture ou servir d'atelier. Située en face d'un parc, vous bénéficierez d'une vue dégagée sans voisins directs à l'avant, assurant tranquillité et intimité.

Un quartier dynamique et accessible

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un Walk Score de 90, signifiant que la plupart des services quotidiens sont accessibles à pied. Des écoles réputées telles que l'École Hélène-de-Champlain (1,2 km) et l'École secondaire Gérard-Filion (1,5 km) sont à proximité. Les commodités locales incluent la pharmacie Jean Coutu (0,35 km), le restaurant Buffalo Bill Wings (0,25 km) et le dépanneur Beau-Soir (1,45 km). De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Montréal et les environs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'2" X 38'3"

1967

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 113'

5 084,87 Pi2

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 11'2"
1 (app.) Bureau 2e niveau 10'4" X 9'6"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 11'
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'3"
1 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 16'7"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'3"
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'7" X 10'
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'3" X 10'
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 13'5"
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 7'11"
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13'5"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 16'11"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10'5"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'
3 (app.) Entrée Sous-sol 1 3'6" X 5'
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 12'9"
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 10'11"
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'6" X 10'
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 10'
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9'8"
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 12'8"
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bien et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
YANG TORRES
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