750 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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418 - 422 Rue Briggs E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1R7
Triplex en briques, situé à distance de marche de tous les services. Loué à 100%. Locataires fiables et tranquilles. Super opportunité d'optimisation en plusieurs volets. Rénovations, loyers, locataires. Toit neuf en membrane et gravier 2023. Fenêtres en aluminium. Le vendeur a construit l'immeuble lui-même en 1976 pour le garder et l'habiter. Construction très solide, très bien isolée. 4 stationnements extérieurs allée double largeur. Grande cour. Garage isolé, chauffé et éclairé sans drain de plancher. 3 cabanons extérieurs. Belle opportunité d'optimisation en plusieurs points pour investisseur cherchant à rentabiliser rapidement.
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1976
2 880 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Bois
Addenda
Afin de respecter la quiétude des locataires, les visites seront permises seulement suite à une offre d'achat acceptée entre les parties et une preuve écrite bancaire de la qualification de l'acheteur. La vente est faite sans garantie légale, le vendeur étant à la retraite et n'habitant plus l'immeuble depuis plusieurs années.
Particularités du bâtiment
30' X 32'
1976
2 880 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
50' X 75'
3 750 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'5" X 7' | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8' X 6'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 14' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 9'10" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'2" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 10'5" | Parqueterie | peut être une 3e chambre |
| 2 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'9" X 3'3" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15' X 14'1" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 11'10" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau 40 gallons, 3 cabanons, 1 garage isolé (16x22, chauffé, isolé, avec électricité sans drain de plancher)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.2%
-
20.5%
-
16.0%
-
17.2%
-
19.2%
-
18.0%
-
1.4%
-
10.3%
-
70.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE POIRIER
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-991-1211
- Téléc.: 514-788-8818
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