889 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

889 900 $

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889 900 $

Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

889 900 $

Prochaine visite libre

3656 - 3658 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 5R5

Grand DUPLEX à vendre dans la belle municipalité de St-Hubert avec l'unité principale disponible à l'acheteur. Construction récente de bonne qualité datant de 2021 encore sous garantie de construction neuve. L'unité principale (3658) est un grand logement sur deux étages comprenant 3 chambres à coucher, 1 + 1 sdb, 1 garage + 2 stationnements extérieurs et un accès à la cour. Au sous-sol (3656), vous trouverez un grand logement 3 et 1/2 avec 1 stationnement extérieur, loué 1100$/mois. Demandez une visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 2 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 42' Irrégulières

2021

1 810,49 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité principale au 3658 offre un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé.

Au RDC, vous trouverez une La cuisine moderne avec comptoirs de quartz qui s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Le tout agencé dans une aire ouverte avec le salon, salle à manger et l'accès à la terrasse via la grande porte patio, idéal pour un environnement convivial pour recevoir famille et amis.

L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 avec des garde-robes walk-in, parfait pour une famille. La salle de bains à l'étage est très moderne, offre un bain et une belle douche séparée, tout en étant attenante à la chambre principale et aussi accessible par le corridor.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le style contemporain de la propriété, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions au goût du jour. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien, avec des espaces ouverts favorisant une belle circulation de la lumière naturelle. Chaque détail a été réfléchi afin de créer un espace à la fois pratique et agréable à vivre.

Implantée sur un terrain de 2 515 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière idéale pour profiter des belles saisons. Que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou encore un coin repas extérieur, les possibilités sont nombreuses pour personnaliser cet espace selon vos besoins.

Situé dans un quartier paisible et familial, ce duplex profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités : écoles, garderies, parcs, épiceries, restaurants et axes routiers importants. Tout est en place pour faciliter votre quotidien et celui de vos locataires, tout en profitant d'un environnement de vie agréable et sécuritaire.

L'unité 3656 offre un grand appartement d'une chambre à coucher occupant toute la superficie au sous-sol du bâtiment.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 42' Irrégulières

2021

1 810,49 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 90'

2 515,53 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'7" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 7'7" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'8" Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 10'1" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 6'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 16' Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 8'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 12'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3658 : lave-vaisselle, luminaires, pôles/rideaux et store.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3656 - 3658 Rue de l'Université, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 5R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 22.6%
  • 19.0%
  • 19.1%
  • 21.8%
  • 61.5%
  • 8.0%
  • 11.5%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS-CEDRIC MARTEL
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  • (2025)
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