Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

349 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

349 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

4105 Rue Roy, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 3T4

Offrez-vous confort et tranquillité dans ce superbe condo lumineux, idéalement situé dans un emplacement en plein croissance. Il vous offre deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in. Son concept à aire ouverte met en valeur un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot, parfaite pour recevoir. Vous profiterez également d'un accès direct à une cour arrière, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d'un coin buanderie. Deux espaces de stationnement privés complètent ce bien, pour un maximum de confort au quotidien.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
SAMUEL BELLEROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2009

1 004 Pi2

Vinyl

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouvelle demeure, dans un quartier paisible et en plein essor, reconnu pour ses espaces verts, son ambiance familiale et son accès pratique à toutes les commodités.
Ce condo moderne de deux chambres est situé dans un immeuble de qualité, construit avec des matériaux de haute qualité et une isolation acoustique supérieure, garantissant un confort et une tranquillité durables. La fierté des copropriétaires se reflète dans la gestion rigoureuse de la copropriété, où l'entretien et la valorisation à long terme du bien sont des priorités. Ce condo n'est donc pas seulement un logement, mais un investissement sûr.
À l'intérieur, le concept à aire ouverte offre une circulation fluide, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine spacieuse permet à plusieurs chefs de cuisiner ensemble, tandis que la salle à manger peut accueillir confortablement une table de huit personnes. Vous préférez organiser vos réceptions à l'extérieur ? Profitez d'un espace cour arrière invitant, parfait pour les barbecues d'été et les soirées détendues.
La chambre principale bénéficie d'un espace généreux et d'un walk-in, tandis que la deuxième chambre offre une grande polyvalence : chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins.
Appréciez une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à l'orientation stratégique de l'immeuble et à ses fenêtres écoénergétiques. Pour plus de commodité, l'unité comprend un espace de rangement dédié ainsi que deux places de stationnement privées.

*Caractéristiques*
- Finitions modernes et de qualité
- Grande salle de bain au style épuré avec baignoire indépendante
- 2 espaces de stationnement privés
- Rangement abondant dans l'ensemble de l'unité
- Espace extérieur à l'arrière (cour)
- Cuisine spacieuse avec nombreux rangements
- Terrasses à l'avant et à l'arrière
- Unité de climatisation dédiée
- Grande superficie habitable

*Proximité*
- Gare de train Longueuil--Saint-Hubert
- Éconofitness 24/7
- Starbucks
- La Boîte à Café
- École hôtelière de la Montérégie
- École George-Étienne-Cartier
- Parc Fonrouge
- IGA Extra Marché
- Aréna Olympia

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42' Irrégulières

2009

1 004 Pi2

Vinyl

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6' X 4'7" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14' X 12' irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 13' X 12' irr. Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 11' X 8' irr. Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 12' X 11' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7'2" X 4'5" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12' X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 8' irr. Céramique
Couloir Rez-de-jardin 4' X 17' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau. Le plancher en bois composite situé à l'entrée avant et arrière.

Électroménagers : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière/four, laveuse, sécheuse. Tous les objets muraux tels que les oeuvres d'art ou la télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
SAMUEL BELLEROSE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Dépenses Annuelles
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