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dimanche
26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
475 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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Prochaine visite libre
2025-10-26
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4109 Rue Roy, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 3T4
Situé au dernier étage, ce superbe condo de trois chambres profite d'une lumière naturelle abondante toute la journée. Ses deux grands balcons offrent un espace extérieur idéal pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de l'air frais. À l'intérieur, vous apprécierez les planchers de bois franc, la cuisine à aire ouverte sur la salle à manger, une grande salle de bain moderne et beaucoup de rangement. Son emplacement est un véritable atout - à proximité des épiceries, restaurants et commodités essentielles. Et ce n'est pas tout, un tout nouveau parc sera complété devant l'immeuble d'ici décembre.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
30'2" X 38'11" Irrégulières
2009
1 116 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle demeure, située dans un quartier paisible et en plein essor, reconnu pour ses espaces verts, son ambiance familiale et son accès pratique à toutes les commodités.
Ce condo moderne de trois chambres se trouve dans un immeuble de qualité, construit avec des matériaux haut de gamme et une isolation acoustique supérieure, garantissant confort et tranquillité durables. La fierté des copropriétaires se reflète dans la gestion rigoureuse de la copropriété, où l'entretien et la valorisation à long terme du bien sont des priorités. Ce condo n'est donc pas seulement un logement, mais un investissement sûr.
À l'intérieur, le concept à aire ouverte offre une circulation fluide, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine spacieuse permet à plusieurs chefs de cuisiner ensemble, tandis que la salle à manger peut accueillir confortablement une table de huit personnes. Vous préférez organiser vos réceptions à l'extérieur ? Profitez d'un immense balcon arrière, parfait pour les barbecues d'été et les soirées détendues.
La chambre principale bénéficie d'un espace généreux et d'un walk-in, tandis que les deux autres chambres offrent une grande polyvalence : chambre d'amis, chambre d'enfant ou bureau, selon vos besoins. Appréciez une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation stratégique de l'immeuble et à ses fenêtres écoénergétiques.
Pour plus de commodité, l'unité comprend un espace de rangement dédié ainsi que deux places de stationnement privées.
*Caractéristiques*
- Finitions modernes et de qualité
- Grande salle de bain au style épuré
- 2 espaces de stationnement privés
- Rangement abondant dans l'ensemble de l'unité
- Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements
- Balcon à l'avant et à l'arrière
- Grande superficie habitable
*Proximité*
- Gare de train Longueuil--Saint-Hubert
- Éconofitness 24/7
- Starbucks
- La Boîte à Café
- École hôtelière de la Montérégie
- École George-Étienne-Cartier
- Parc Fonrouge
- IGA Extra Marché
- Aréna Olympia
Particularités du bâtiment
30'2" X 38'11" Irrégulières
2009
1 116 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Paysager
Parc
Asphalte
Allée : 2
Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 16' irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'9" X 14' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14' X 5'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 5'3" irr. | Tuiles | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'1" X 9'10" irr. | Tuiles | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'3" X 9'6" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisinière encastrée, stores, rangement du portique, rangement extérieur sur le balcon avant, balayeuse centrale, thermopompe, haut-parleurs encastrés, échangeur d'air, luminaires, miroirs muraux fixes, tabourets de comptoir de cuisine.
Toile solaire de la porte-patio, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
22.2%
-
16.1%
-
23.3%
-
24.6%
-
25.3%
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14.2%
-
0.9%
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45.9%
-
13.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMUEL BELLEROSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-377-7994
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