Spectaculaire condo de construction 2025 -- bienvenue à Perspectives Bates ! Soyez parmi les premiers à habiter ce spectaculaire immeuble haut de gamme certifié LEED du constructeur DEMONFORT à la frontière de Ville Mont-Royal et Outremont. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bain, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. 1 espace de garage électrifié est disponible (60,000$ en sus) ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'espace communs exceptionnels dont un gym de qualité professsionelle, un espace de co-working/détente, salle de réception, ainsi qu'une magnifique terrasse comprend piscine creusée, espaces de détente.

Localisation stratégique : à quelques minutes de marche de la future station du REM (Canora), à moins de 15 minutes de marche du métro Outremont, à proximité du Mile-End, à distance de marche du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal et du Pavillon des Sciences, à moins de 20 minutes de marche de l'Université de Montréal, de l'école de musique Vincent D'Indy, etc.

CONDO :

- Généreuse hauteur sous plafond, plafond fini pour maximum de luminosité
- Cuisine moderne, finition contemporaine, comptoir de quartz, luminaires encastrés
- Électroménagers haut de gamme Fulgor Milano & Blomberg, réfrigérateur intégré
- Gigantesque espace ''pantry'' dans la cuisine + rangement généreux à l'entrée
- Sdb attenante à la ch principale et rangement walk-in
- 2 salles de bain; robinetterie haute de gamme, 2 douches rainshower, douche italienne
- Fenestration pleine grandeur qualité supérieure
- Chauffage et climatisation central, chauffe-eau commun
- Grand balcon, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur Ville Mont-Royal, en été la généreuse végétation à l'arrière de l'immeuble devient la toile de fonds
- 1 garage (60,000$ en sus) avec branchement électrique déjà en place (valeur de 8000$)
- 1 espace de rangement au garage

PARTIES COMMUNES :

- Gym de qualité professionnelle
- Piscine, barbecue, espace-repas
- Stationnements visiteurs au garage
- Un espace collaboratif avec salle individuelle, salle de conférence et cuisine
- Accès sécurisé, caméras


Près de plusieurs épiceries et restaurants ainsi que tous les services.

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