650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montmagny

650 000 $

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650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montmagny

650 000 $

Prochaine visite libre

224 Rue Jean-Guyon, Montmagny, G5V 1B2

Découvrez cette magnifique propriété de style californien, où l'abondance de fenestration vous plonge dans un cadre naturel époustouflant. Située en bordure du fleuve, elle offre une vue spectaculaire sur les chutes de Montmagny et les montagnes environnantes. Profitez de la beauté des paysages qui se transforment au rythme des marées, offrant un spectacle unique à chaque moment de la journée. Un véritable havre de paix où la nature et le confort s'allient à la perfection. Une opportunité rare à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 18 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1973
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Maison Spacieuse et Polyvalente avec Charme et Confort

Cette superbe propriété a été amélioré avec une cuisine et une salle à manger refaites en 2018. Un majestueux foyer en pierres trône dans le salon, et un autre se trouve dans le boudoir, ajoutant une touche chaleureuse à l'ambiance de la maison. Son concept à aire ouverte en fait un espace idéal pour les réceptions et les moments conviviaux entre amis et famille.

Possibilités Infinies :
Le vaste loft, d'une grande dimension, offre un potentiel exceptionnel pour une suite bi-génération, mais pourrait aussi être aménagé en commerce de type B&B ou en résidence pour aînés (Acheteur doit verifier avec la ville)

Espaces de Stationnement et Rangement :
Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Vous y trouverez également un garage double très fenestré, apportant lumière et fonctionnalité, ainsi qu'un cabanon spacieux pour vos besoins de rangement.

Extérieur Enchanteur :
Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, orné de grands arbres matures, de haies, d'arbres fruitiers et de fleurs en abondance. Un cadre parfait pour se détendre ou recevoir.

Un Emplacement Idéal :
Une piste cyclable passe devant la maison, traversant un parc dédié aux activités familiales. Vous serez également à seulement 5 minutes d'une mise à l'eau pour bateau, d'une marina et d'un camping municipal. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que le CEGEP, les terrains de soccer, de baseball, la piscine et le centre-ville sont à proximité.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, haut de gamme, fonctionnelle et bien située, cette opportunité est à ne pas manquer. Disponible sur demande. Saisissez votre chance!

Particularités du bâtiment
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1973

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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202' X 100'

18 396 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'2" X 10'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 23'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 17'9" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'5" X 15'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 9'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 6'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 23'9" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 18' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux, Fixtures, Balayeuse centrale, Thermopompe, tous les lits bureaux dans le sous sol

Electromenagers et biens des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
224 Rue Jean-Guyon, Montmagny, G5V 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.2%
  • 17.5%
  • 19.4%
  • 19.6%
  • 55.4%
  • 6.2%
  • 10.2%
  • 28.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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