Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
10555 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2J4
Grand triplex, soigneusement entretenu par la propriétaire depuis 1996, situé dans le quartier très prisé d'Ahuntsic. Vous serez séduit par les vastes espaces du rez-de-chaussée, idéal pour une famille. Il comprend trois grandes chambres, une cuisine rénovée, ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale avec coin bar, parfaite pour vos soirées entre amis ou celles de vos adolescents. On y trouve également une salle de bain avec douche, une grande salle de lavage avec accès direct à la cour arrière aménagée de verdure. Garage. Le rez-de-chaussée sera libre au futur acheteur.
-
Superficie du terrain:
4 147 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31' X 52'10" Irrégulières
1954
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Appartement #1 (Rez-de-chaussée)
Très grand 6 ½ sur deux niveaux. À votre arrivée, un vaste corridor avec moulures vous accueille. Sur la gauche, un grand salon à aire ouverte s'étend vers la salle à manger spacieuse. L'appartement comprend trois grandes chambres, parfaites pour une famille. À l'arrière, la cuisine entièrement rénovée et très lumineuse dispose d'un coin repas et d'un grand îlot en quartz, avec accès à une grande terrasse menant à une cour aménagée de verdure.
Au sous-sol :
Une immense salle familiale avec table de billard et coin bar, idéale pour recevoir vos amis. Une salle de bain avec douche est également disponible. L'accès au garage se fait par cette pièce, où se trouvent également une grande pièce de 22'x9' servant de rangement.
La grande salle de lavage inclut un coin fournaise et un espace de rangement, avec sortie vers la cour arrière.
Appartement #2
-Une chambre ouverte sur un salon double.
-La cuisine est ouverte sur la salle à manger.
-Salle de bain avec bain/douche.
-Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, pour profiter des journées d'été.
-Entrées laveuse et sécheuse situées dans la cuisine.
-Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) sont inclus dans la location de cet appartement.
Appartement #3
-Appartement de coin avec fenestration abondante.
-Une chambre entièrement fermée.
-Le salon, pièce fermée, peut également servir de chambre selon vos besoins.
-La cuisine est ouverte sur la salle à manger, qui pourrait devenir un salon selon vos préférences.
-Salle de bain avec bain/douche.
-Entrées laveuse et sécheuse dans la cuisine.
-Deux balcons, à l'avant et à l'arrière.
-Les électroménagers ne sont pas inclus, ils appartiennent au locataire.
PROXIMITÉ:
-Station de métro Henri-Bourassa à 5 minutes à pied.
-Superbe parc Ahuntsic à 5 minutes de marche.
-Plusieurs arrêts d'autobus à proximité facilitant vos déplacements vers diverses destinations.
-De nombreux services à portée de main : épiceries (Provigo, IGA), pharmacies, bibliothèque, ainsi que plusieurs petits cafés et restaurants.
-Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que du prestigieux Collège Ahuntsic.
Travaux effectués au fil des années depuis l'acquisition en 1996 selon le propriétaire:
-Fenêtres changées par intervalle entre 2003 et 2007
-salles de bain: app. #1 en 2010, app. #2 en 2008, app. #3 en 2006
-thermopompe murale: 2010
-bardeaux de la toiture en façade 2018
-joints de maçonnerie mur côté +ou- 3 ans
-entrée du garage en asphalte 2021
-trottoir du côté en dalle 2021
-plancher du s-sol +ou- 4 ans
-installation d'un drain (pompe de puisard) et isolation des murs salle de lavage
-salle de bain au s-sol
-plafond du garage 2023
-rénovation complète cuisine RDC 2013
-surfaces des balcons et agrandissement du balcon arrière RDC
-remplacer rampes pour de l'aluminium + escalier arrière
-remplacer vinyle sortie arr. s-sol
Particularités du bâtiment
31' X 52'10" Irrégulières
1954
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
37'50" X 110'70"
4 147 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Nombreux services , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 27'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'3" | Bois | ilôt de quartz+coin repas |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 4'11" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'8" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'1" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 17'6" | Bois | Placard |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 4'6" X 27'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Grande terrasse | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Fibre de verre | Accès par la cuisine |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'8" X 15'9" | Plancher flottant | Coin bar |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 8'3" | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'7" X 7'11" irr. | Béton | Porte pour accès extérieur |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 10'10" | Bois | Ouvert sur la chambre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'2" | Bois | Ouvert sur le salon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9'3" | Couvre-sols souples | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'6" | Céramique | Bain/douche |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'11" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'9" X 10'7" | Bois | Pourrait être 1 chambre |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 5'4" X 9' | Bois | Placard |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'9" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclusion du propriétaire occupant (app. #1): Luminaires, rideaux, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, store, table de billard au sous-sol. Les électroménagers de l'appartement #2 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse).
Effets personnels des locataires et de la propriétaire. Les 4 électroménagers de l'appartement #3 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse). Lave-vaisselle portatif de l'appartement #2.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
15.3%
-
8.2%
-
14.7%
-
49.6%
-
3.7%
-
2.8%
-
22.5%
-
62.6%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STÉPHANE DUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.