Prochaine visite libre le
dimanche
5 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
279 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
279 000 $
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Prochaine visite libre
2026-07-05
14:00 - 16:00
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10681 Rue De Martigny, app.201, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2M8
Condo studio moderne au 2e étage offrant 394 pi² bien aménagés, vendu presque entièrement meublé. Aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon de style loft. Cuisine et salle de bain avec comptoirs de quartz, douche indépendante, climatiseur mural et échangeur d'air. Construction 2013 au style contemporain. Balcon privé donnant sur la cour, à l'abri du bruit de la rue, garage intérieur et espace de rangement inclus. Emplacement recherché à Ahuntsic-Cartierville, à proximité de la Promenade Fleury, des parcs, écoles et métro. Walkscore de 89.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
393,96 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
* Visite libre dimanche 5 juillet de 14 h à 16 h *
ESPACES INTÉRIEURS
- Condo de style loft à aire de vie ouverte incluant un lit escamotable, pour un usage efficace de l'espace
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et armoires pleine hauteur
- Salle de bain avec finitions en céramique et douche indépendante
- Climatiseur mural pour le confort durant les périodes plus chaudes
- Échangeur d'air pour une ventilation optimale
- Construit en 2013 dans un style contemporain et selon des standards de construction modernes
- Détecteurs de fumée et gicleurs installés
ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS
- Balcon privé donnant sur la cour - espace tranquille loin du bruit de la rue, idéal pour la détente
- Garage intérieur (1 espace inclus)
- Espace de rangement intérieur pour une organisation pratique
- Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile
- Copropriété bien gérée par un syndicat actif
EMPLACEMENT - AHUNTSIC-CARTIERVILLE
- Environnement paisible au coeur d'un quartier dynamique et vibrant
- À distance de marche de la Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés, boulangeries et commerces de proximité
- Distance à pied du Provigo
- Walk Score de 89 - quartier très marchable avec un excellent accès piétonnier
- À 8 minutes de marche du Parc de l'Île-de-la-Visitation (pistes cyclables pittoresques, sentiers pédestres, pistes de ski de fond)
- Adjacent à plusieurs autres parcs : Gabriel-Lalemant, Prieur, des Hirondelles, Sault-au-Récollet, Ahuntsic
- Stations BIXI à environ 6 minutes à pied
- Stations Communauto à 5 à 10 minutes à pied
TRANSPORT
- Plusieurs lignes d'autobus de la STM à proximité pour les déplacements quotidiens
- 6 minutes en voiture du pont Papineau-Leblanc (A19)
- Accès rapide aux autoroutes 15 (Décarie) et 40 (Métropolitaine)
- Accès facile au boulevard Henri-Bourassa, au boulevard Saint-Laurent et à la rue Fleury
- Métro Henri-Bourassa : 15 minutes en autobus
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- Frais de condo d'environ 273 $/mois couvrant les dépenses communes et l'entretien
Idéal pour un professionnel célibataire, un étudiant ou une personne cherchant à réduire son espace, souhaitant vivre dans un quartier confortable et facilement accessible à pied, avec un refuge tranquille donnant sur la cour.
Particularités du bâtiment
2013
393,96 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 7'10" X 4'6" | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 10'2" X 13'4" irr. | Plancher flottant | Salon / Chambre – accès balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-onde, meuble de rangement IKEA PAX, meuble de télévision, table sur mesure, lit escamotable, stores, rideaux et tringles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.5%
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12.8%
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19.4%
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34.3%
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4.8%
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1.4%
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15.5%
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73.1%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ERIC SINCLAIR INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
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