1 199 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
1 199 900 $
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12331 - 12335 Av. de la Miséricorde, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 2E8
Impressionnante et spacieuse propriété! Très grand rez-de-chaussée avec sous-sol et garage double, libre et prêt à vous accueillir. Celui-ci ayant énormément de cachet, a été rénové avec goût et originalité. Les 3 appartements de ce grand triplex détaché sont remplis de belle lumière naturelle. Situé sur une rue paisible, près des commodités.
-
Superficie du terrain:
5 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
30'1" X 43'2"
1930
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Bienvenue au 12331-12335 av de la Miséricorde
Voici quelques informations additionnelles :
12331 (logement principal)
-Hauts plafonds de 9.5 pieds
-Cachet, boiseries
-Beaucoup de luminosité de par ses grandes fenêtres
-Chambre des maîtres luxueuses avec salle de bain intégrée comme une suite d'hôtel
-Spacieux espaces de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Plusieurs armoires à la cuisine
-Charmante véranda pouvant servir de salle de lecture
-Une 2e chambre de bonne dimension
-Une salle d'eau
***Au sous-sol :
-une belle salle familiale avec plafonds de 6.8 pieds
-Actuellement il y a une chambre, possibilité de faire une 2e chambre
-Salle de bain complète
-Accès au garage double
-Beaucoup de rangement
Les 2 logements (12333 & 12335) ont aussi été rénovés, hauts plafonds, sont de bonnes dimensions, remplis de lumière naturelle et comprennent une chambre fermée.
À proximité :
-Épicerie, boulangerie, restaurants pharmacies
-Hôpital Du Sacré-Coeur
-Écoles primaires et secondaires (Jacques Prévert, Pasteur et Collège Ste-Marcelline)
-Parcs et espaces
-Piste cyclable
Beaucoup d'argent investit par le propriétaire actuel :
- Démolition et restructuration des murs et plafonds au rez-de-chaussée
- Démolition et structure des 2 logements
- Démolition et structure du garage et sous-sol
- Cheminée de toit
- Portes Françaises
- Agrandissement de la porte cuisine
- Escaliers avants et arrières
- Teinture et sablage des planchers
- Sorties hottes de poêle, ventilateurs de salle de bain
- Salle de bain du sous sol
- Rénovation des véranda et soutient de la véranda du 2e étage
- Muret de béton avec 2 sonotubes pour gel et soutient des vérandas
- Salle de bain de la chambre des maîtres
- Balayeuse centrale
- Installation de laine isolante
- Installer prise extérieur et lumière extérieure
- Portes des garages
- Toiture en 2019
- Balcon
Particularités du bâtiment
30'1" X 43'2"
1930
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 104'8"
5 233,41 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 6'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 4'3" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 20' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 15'9" | Tapis | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 16'10" X 19'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 20'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 13'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'4" X 12' | Linoléum | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 9'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 13'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 5' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'4" X 12' | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
12331 (log. principal) : Four, hotte, lave-vaisselle, le réfrigérateur du sous-sol, luminaires, génératrice, système d'alarme, meuble Pax dans le garde-robe de la chambre principale. 12333 : réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse-sécheuse. 12335 : réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse-sécheuse.
Réfrigérateur de la cuisine principale. Meubles et accessoires. Certains meubles pourraient être négociable (garde-robe dans la chambre d'enfant, garde-robe dans la chambre du sous-sol, meuble de rangement de la salle d'eau, îlot de la cuisine).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
20.4%
-
7.3%
-
19.7%
-
38.4%
-
44.1%
-
11.2%
-
17.3%
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27.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS-CEDRIC MARTEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-621-7390
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JEFFREY DORET
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Bonjour, mon nom est FRANCIS-CEDRIC MARTEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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