334 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

334 000 $

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334 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

334 000 $

Prochaine visite libre

335 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N8

Clé en main, rénové avec goût et optimisé pour chaque espace de vie : cuisine et salle de bain modernes avec comptoirs en quartz. Unité lumineuse, pleine de charme, offrant une grande chambre et un balcon privé. Syndicat en règle et en excellente santé. Profitez d'un cadre de vie idéal à Ahuntsic : rue FLO, Marché Central, Chabanel, Marché public et parcs à proximité. Un quartier familial, verdoyant et sécuritaire avec stationnement facile. Coup de coeur assuré !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1952
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'10" X 44'11" Irrégulières

1952

611,39 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

2021 , Membrane élastomère

Corridor : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette unité a été rénovée afin d'optimiser chaque espace de vie et offrir un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. La cuisine et la salle de bain ont été repensées avec des matériaux de qualité, dont de superbes comptoirs en quartz, pour un résultat moderne, pratique et raffiné.

Clé en main, au goût du jour et pleine de charme, cette unité de condo vous séduira par sa lumière abondante grâce à une fenestration généreuse, sa chambre spacieuse ainsi que son balcon privé parfait pour vos moments de détente.

La vie de quartier :

À quelques minutes de marche de la rue Fleury Ouest (FLO) et de ses commerces réputés (Édouard & Léo, Le Brûloir, La Bête à Pain, buvette Cerise, etc.).
Accès rapide au Marché Central et à la rue Chabanel (gyms, cafés, grandes surfaces).
Plusieurs parcs accessibles à pied, dont :
Parc Nicolas-Viel (bord de l'eau, piste cyclable, tennis).
Parc Saint-André-Apôtre (soccer, jeux d'eau).
Parc Tolhurst (food trucks, cinéma en plein air, événements saisonniers).
Marché public d'Ahuntsic à proximité.
Quartier familial, sécuritaire et verdoyant, avec stationnement facile dans la rue sans vignette.

Le syndicat de copropriété est à jour par rapport à la nouvelle législation en vigueur et se trouve en excellente santé financière, ce qui représente un atout considérable pour la tranquillité d'esprit des copropriétaires.

Un véritable coup de coeur clé en main, idéal pour profiter d'un condo moderne et bien pensé, dans un secteur dynamique et recherché d'Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'10" X 44'11" Irrégulières

1952

611,39 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Brique

2021 , Membrane élastomère

Corridor : 2

Mélamine

Particularités du terrain
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Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'3" irr. Bois 2 garde robe séparés
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'4" X 5'11" Bois
Cuisine 2e niveau 7'8" X 8'10" Céramique comptoir en quartz
Salle à manger 2e niveau 8'4" X 11'4" Bois Banquette avec rangement
Salon 2e niveau 11'2" X 11'5" Bois Grande fenestration
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Les toiles, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, hotte micro-onde low profil, réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires, ventilateur/plafonnier de la chambre, panneaux amovibles pour isolation thermique et insonorisation pour fenêtres MAG-PROJETS Inc., rack à épices fixé à la port du garde-manger, banquette de la salle à manger

- Tous les effets personnels du vendeur, le luminaire de la salle a manger et l'appliqué mural du salon, meuble de l'entré, laveuse et sécheuse, les étagères murales de la chambre, de la cuisine et du salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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Dépenses Annuelles
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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Dépenses Annuelles
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