Prochaine visite libre le
dimanche
11 janvier 2026 de 12H00 à 14H00
344 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
344 000 $
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Prochaine visite libre
2026-01-11
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335 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 1N8
Clé en main, rénové avec goût et optimisé pour un maximum de confort. ''Cozy'' est le mot qui vous viendra en tête dès la première visite!! Cuisine et salle de bain modernes avec comptoirs en quartz. Unité lumineuse et très bien insonorisée, offrant une grande chambre et une terrasse privée. Syndicat de copropriété en règle et en excellente santé financière. Emplacement recherché à Ahuntsic, à proximité de la rue Fleury Ouest, du Marché Central, de Chabanel, du marché public et de plusieurs parcs. Quartier sécuritaire et verdoyant, avec stationnement facile sur rue. Coup de coeur assuré ! Voir fiche complète et addenda pour tous les détails.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
14'10" X 44'11" Irrégulières
1952
611,39 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Addenda
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !
Superbe condo clé en main, rénové avec soin, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et accessibilité. Cuisine et salle de bain repensées avec des matériaux de qualité, incluant de magnifiques comptoirs en quartz.
Rangement abondant et intelligemment optimisé : garde-robe d'entrée double, garde-manger, rangements au corridor près de la laveuse-sécheuse, armoire à lingerie et deux garde-robes dans la chambre, dont un walk-in aménagé.
L'unité offre une excellente luminosité, une grande chambre confortable et une terasse privée. Insonorisation exceptionnelle, un atout majeur qui assure un calme remarquable et une qualité de vie supérieure, malgré l'environnement urbain. L'emplacement sur Henri-Bourassa devient un réel avantage, grâce à la proximité immédiate des commerces, services, parcs et axes routiers, facilitant le quotidien.
Quartier sécuritaire, verdoyant et recherché, à distance de marche de la rue Fleury Ouest, du marché public d'Ahuntsic et de plusieurs parcs. Stationnement facile sur rue sans vignette.
Syndicat de copropriété en excellente santé financière et conforme à la nouvelle législation.
Produit clé en main, très bien situé, une opportunité à ne pas manquer à Ahuntsic.
Particularités du bâtiment
14'10" X 44'11" Irrégulières
1952
611,39 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Mélamine
Particularités du terrain
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'3" irr. | Bois | 2 garde robe séparés |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'4" X 5'11" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 8'10" | Céramique | comptoir en quartz |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 11'4" | Bois | Banquette avec rangement |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 11'5" | Bois | Grande fenestration |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Les toiles, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, hotte micro-onde low profil, réfrigérateur, cuisinière, tous les luminaires, ventilateur/plafonnier de la chambre, panneaux amovibles pour isolation thermique et insonorisation pour fenêtres MAG-PROJETS Inc., rack à épices fixé à la port du garde-manger, banquette de la salle à manger
- Tous les effets personnels du vendeur, le luminaire de la salle a manger et l'appliqué mural du salon, meuble de l'entré, laveuse et sécheuse, les étagères murales de la chambre, de la cuisine et du salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.0%
-
14.5%
-
9.2%
-
16.6%
-
49.8%
-
3.7%
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13.7%
-
19.5%
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55.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est INES HALIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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INES HALIM
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-550-1288
- Téléc.: 514-788-8818
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