Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

949 000 $

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949 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

949 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

8851 - 8853A Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H2M 1N3

Très Charmant 3Plex offrant un cadre de vie agréable et pratique.Une partie de la propriété est habitée par le propriétaire 8853A et sera vacante, ajoutant une touche d'attention et de soin à l'entretien général.Que ce soit pour un premier acheteur ou un investisseur.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace chaleureux et bien situé.Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!Visite Libre des 3 logements ce Dimanche 04 mai de 14h à 16h!

  • Superficie du terrain: 1 891 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1962
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 45'

1962

2 250 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique Triplex dans un Secteur Prime!
Situé à 2 minutes du Métro Crémazie,
proche des autoroutes 40 et la 15.
Possédant des grandes pièces et de la Luminosité, un sous-sol vaste.
Sur une belle rue tranquille et peu passante à sens unique. La cour est tranquille, clôturée et très bien ensoleillée pour bien profiter de l'été.
Dans le Quartier Parfait, il est près de tous les services, restos, cafés, boutiques, parc & piste cyclable.

Certificat Localisation 2023
Toiture 2020
Maconnerie des briques (Alléges, fer angles et linteaux)2024
8851 Portes et Fenetres 2024
8853 Portes et Fenetres 2024
8853A Porte d'entrée 2024
Imperméabilisation fondation
Tanque eau chaude 2021

Venez le Voir toute de suite!

Visite Libre des 3 logements ce Dimanche 04 mai de 14h à 16h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'60" X 45'

1962

2 250 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 891 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon Sous-sol 1 17'1" X 10'11"
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'3" X 11'5"
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 15'9" X 7'8"
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 7'6"
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'2" X 11'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 Lave-vaisselle (8853, 8851, 8853A), 3 Hotte de cuisine (8853, 8851, 8853A), 1 Frigo (8853A), 1 Laveuse (8853A), 1 Sécheuse (8853A), 1 Cuisinière (8853A).

Tous les bien des locataires, Tous les bien du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est AYMAN HIJAZI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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