599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

599 000 $

Prochaine visite libre

7071 Av. Baldwin, Montréal (Anjou), H1K 3C6

Cette propriété de 1 229 pi², située au rez-de-jardin d'une petite copropriété conviviale à Anjou, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et un vaste jardin privé de 750 pi². Équipée d'un système de domotique intelligent et d'une allée de stationnement exclusive, elle combine élégance et fonctionnalité. Nichée dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités urbaines.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
DIDIER MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 229,24 Pi2

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous un cadre de vie harmonieux où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Située dans une petite copropriété conviviale de trois unités, cette propriété de 1 336 pieds carrés située au rez-de-jardin, vous séduira dès les premiers instants par ses pièces généreuses et son design soigné.

Construite en 2015 avec goût, elle allie matériaux de qualité et finitions impeccables. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un télétravail confortable, ainsi que deux salles de bain modernes.

Le coeur de cette demeure : un vaste jardin privé de 750 pi², baigné de soleil, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou tout simplement savourer la quiétude des lieux.

Pour une vie encore plus simple et connectée, la propriété est équipée d'un système de domotique intelligent, vous offrant confort et sécurité à portée de main. Ajoutez à cela une allée de stationnement exclusive et vous avez un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant.

Niché dans un secteur résidentiel calme d'Anjou, vous serez à proximité de cafés de quartier, boulangeries artisanales, et de tous les services nécessaires, tout en profitant d'une tranquillité en milieu urbain.

Informations techniques

-Fondations en béton armé 10 pouces, membrane de drainage Delta MS, drain français avec cheminée de nettoyage.
-Structure: Poutrelles d'ingénierie, poutres de bois LVL laminées, poutres d'acier.
-Isolation: Joints continus sous les murs extérieurs, isolation giclée sur les murs de fondation et les entre-plafonds.
-Portes et Fenêtres: Immense fenestration avec verres Low-E
-Revêtement extérieur: Briques Hanson fabriquées au Québec et revêtement d'acrylique isolé.
-Plomberie: Tuyauterie d'alimentation en Aquapex Wirsbo, tuyauterie de drainage en ABS, colonnes de chute en fonte pour le bruit.
-Ventilation: Échangeur d'air, thermopompe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 229,24 Pi2

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'9" X 6'7" Céramique
Cuisine Rez-de-jardin 15'4" X 8'11" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 13'5" X 8'2" Bois
Salon Rez-de-jardin 15'2" X 10'1" Bois
Bureau Rez-de-jardin 6' X 10'1" Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 11'6" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7'4" X 4'1" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 7'3" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 10'4" Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'4" X 10'3" Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 7'8" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, rangement PAX chambre des maîtres, micro-ondes hotte, plafonniers et luminaires suspendus

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
7071 Av. Baldwin, Montréal (Anjou), H1K 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 22.1%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 18.9%
  • 5.6%
  • 10.1%
  • 10.0%
  • 72.8%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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