424 999 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7181 Imp. de la Boulance, app.6, Montréal (Anjou), H1J 2Y3
CONDO À ANJOU SUR LE LAC : 2 CHAMBRES + 2 GARAGES Situé dans un secteur recherché d'Anjou, ce condo se distingue par son environnement unique alliant nature et ville. À quelques pas, plus d'un kilomètre de sentiers aménagés offrent un cadre paisible avec aire de jeux, piste cyclable et butte hivernale. L'unité propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine conviviale, deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage. Environ 982 pi² habitables et deux garages intérieurs chauffés. Emplacement stratégique près des autoroutes, transport en commun et services : Costco, etc.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
20'80" X 50'40" Irrégulières
2004
981,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Autre : 3
Douche indépendante
Addenda
CONDO À ANJOU SUR LE LAC AVEC 2 CHAMBRES ET 2 GARAGES.
Propriété comme un produit distinctif dans le secteur d'Anjou, grâce à un élément que peu de condos peuvent offrir : un véritable cadre de vie nature intégré à la ville.
Sur plus d'un kilomètre de sentiers aménagés, accessibles à quelques pas, les résidents bénéficient d'un environnement rare où se côtoient tranquillité, biodiversité et infrastructures familiales : aire de jeux, piste cyclable et butte de glissade en saison hivernale.
À l'intérieur, le condo propose :
Aire ouverte lumineuse
Cuisine conviviale
2 chambres bien proportionnées
Salle de bain avec douche indépendante
Salle de lavage indépendante
Environ 982 pi² habitables
2 garages intérieurs chauffés
Emplacement stratégique combinant:
Accès rapide aux axes routiers majeurs
Transport en commun efficace
Vie de quartier complète à distance de marche
À proximité :
Costco, Reno-Dépôt, Bureau en Gros, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, écoles, Golf Métropolitain.
Particularités du bâtiment
20'80" X 50'40" Irrégulières
2004
981,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Autre : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 16'3" X 16'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'10" X 7' irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'7" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 11'2" X 2'1" irr. | Céramique | |
| Couloir | 3e niveau | 3'3" X 14' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6'8" X 7'3" irr. | Linoléum | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'6" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 6'1" X 11'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'3" X 14' irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 5'6" X 2' irr. | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 10'10" X 15'4" irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 7'5" X 2' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires de la cuisine, de la chambre principale et de la chambre secondaire. Pôles et rideaux dans toutes les pièces.
Luminaire de la salle à manger (1). Électroménagers: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
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19.2%
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19.9%
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47.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JAMIL DEMERS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
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