Triplex offrant occupation triple situé dans le secteur très recherché de Côte-des-Neiges, une occasion rare autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur à la recherche d'un excellent potentiel locatif. Grâce à sa localisation stratégique à proximité d'importants pôles universitaires, l'immeuble bénéficie d'une demande locative forte et constante, notamment en raison de la présence d'institutions réputées telles que HEC Montréal, Collège Jean-de-Brébeuf et Collège Notre-Dame. Cette proximité attire étudiants, professeurs et professionnels, ce qui en fait un emplacement particulièrement intéressant pour la location.

Les unités se distinguent par leurs grandes pièces lumineuses, leurs planchers de bois, leurs portes françaises et leur cachet architectural qui ajoutent charme et caractère à la propriété. Chaque logement propose de vastes salles à manger, idéales pour recevoir, ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse pour plus de confort au quotidien. De grands balcons permettent également de profiter d'espaces extérieurs appréciés par les occupants.

L'immeuble offre aussi des espaces de stationnement ainsi qu'un garage, des atouts recherchés dans ce secteur urbain dense. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique et conviviale, avec un accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux épiceries, aux cafés et à une multitude de commerces de proximité.

Idéalement situé près des principaux axes routiers et des accès à l'autoroute, l'immeuble permet de se déplacer facilement vers le centre-ville et les autres quartiers de Montréal. Que ce soit pour optimiser les revenus locatifs, loger plusieurs membres d'une même famille ou occuper une unité tout en générant des revenus, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur où la valeur immobilière et la demande locative demeurent très solides.