BIENVENUE AU 3790 Chemin de la Côte-Sainte-Catherine, app.11 :

Situé au 2e étage d'un immeuble 1940, dès votre entrée vous serez accueilli par les supers détails Art Déco classique de l'époque, empreint de charme et finesse. En montant l'escalier typique de l'époque, l'appartement #11 se trouvera directement dans le coin.
Vous serez reçu par un long vestibule avec 2 grands placards pour maximiser votre rangement, idéal pour toute saison.

La disposition intelligente de ce condo offre une fluidité naturelle entre les différentes zones de vie. Les hauts plafonds et les larges fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Le salon, pièce maîtresse de cette résidence, se distingue par ses dimensions généreuses et sa multitude d'agencement possible. Attenant au balcon donnant à l'arrière tranquille de l'immeuble, cette pièce de vie est agréable à tout moment de la journée. Les parquets en bois franc, caractéristiques de l'époque, confèrent une élégance intemporelle à l'espace. Les détails Art déco, tels que les moulures complexes, murs de plâtres et miroirs multiples ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Au centre de l'unité, séparant les espaces de vie, trône une grande chambre principale vous offrant 1 walk-in et 1 garde-robe indépendants, ainsi qu'un double accès à la salle de bain attenante avec une robinetterie récemment remise à neuf.

La cuisine, véritable lieu de convivialité, préserve un charme vintage en offrant des armoires en grandes quantités aux lignes épurées ainsi qu'une généreuse surface de comptoirs et rangement multiples.

Utilisé comme pied à terre, les occupants actuels utilisent les installations de buanderie commune au sous-sol, mai sachez que plusieurs unités ont fait l'ajout privatif dans leur unité et que le tout est possible sans problème.

À l'étage inférieur, un rangement fermé de 4x4 vous offre également tout le rangement supplémentaire dont vous avez besoin.

LOCALISATION IDÉALE :
Le quartier de Côte-des-Neiges, en constante effervescence, propose une myriade de services à proximité. Des commerces locaux aux restaurants raffinés, en passant par les parcs verdoyants, tout est à distance de marche pour faciliter le quotidien de ces résidents.

LE SECTEUR :
-À moins de 10 min de marche : Métro Côte Sainte-Catherine, Plamondon, Côte-des-Neiges, Université-de-Montréal;
-En face de l'Hôpital général Juif, CHU Sainte-Justine, Centre hospitalier St.Mary;
-À pieds de l'Université de Montréal, du HEC, Collège Jean-de-Brébeuf;
-Parc du Mont-Royal, Bois Summit, Parc Jean-Brillant, Parc Mackenzie-King, Parc Van Horne, etc.;
-Plusieurs épiceries, marchés, restaurants, pharmacies, commerces au coin de la rue;
-Accès aux autoroutes 15, 40, 20 et artères principales en quelques minutes!

À voir rapidement!