518 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

518 000 $

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518 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

518 000 $

Prochaine visite libre

4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.807, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3V 0A1

Impeccable condo penthouse lumineux au 8e étage offrant 1 chambre à coucher et un bureau (ou 2e chambre sans fenêtre). Comprend 2 spacieuses salles de bain, un garage intérieur et un espace de rangement. Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière avec un très grand balcon offrant une vue intime sur le Mont-Royal. Occupation rapide et flexible. Un choix idéal pour votre prochaine demeure au coeur de Côte-des-Neiges!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
MARIE-PIER LE DENN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

816,98 Pi2

PVC

Fixes , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

8e étage : AU , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe penthouse au 8e étage, situé au coeur de Côte-des-Neiges, dans un immeuble recherché et bien entretenu. Offrant une combinaison parfaite de confort, de modernité et de luminosité, ce condo est une occasion unique de vivre dans un environnement urbain tout en profitant d'espaces généreux et d'une vue imprenable.

L'unité se distingue par sa configuration intelligente et fonctionnelle :
-1 chambre fermée offrant tranquillité et intimité.
-1 bureau (ou 2e chambre sans fenêtre), baigné de lumière grâce à sa disposition ouverte et idéale pour télétravail, chambre d'appoint ou espace polyvalent.
-2 salles de bain spacieuses, dont une attenante à la chambre principale, assurant confort et commodité.
-Un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine moderne, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et baignée de soleil.
-Un impressionnant balcon pleine largeur, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'une vue intime sur le Mont-Royal.

Le condo comprend également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé, des atouts essentiels en milieu urbain.

LE SECTEUR de Côte-des-Neiges est l'un des quartiers les plus vivants et diversifiés de Montréal. Vous y trouverez :

-Commerces de proximité : épiceries, boulangeries, cafés indépendants, restaurants multiculturels, pharmacies et services essentiels à distance de marche.
-Centres d'achat et supermarchés : Plaza Côte-des-Neiges, épiceries spécialisées et grandes surfaces accessibles en quelques minutes.
-Institutions reconnues : Université de Montréal, HEC Montréal et plusieurs hôpitaux dont l'Hôpital général juif et le CHU Sainte-Justine.
-Espaces verts : parcs Mackenzie-King et Jean-Brillant pour les promenades, et bien sûr le Mont-Royal à proximité pour des activités de plein air toute l'année.

Ce condo est idéalement desservi par le transport en commun :
-Stations de métro Côte-des-Neiges et Université-de-Montréal accessibles en quelques minutes à pied.
-Plusieurs lignes d'autobus qui facilitent les déplacements rapides vers le centre-ville, Westmount et Outremont.
-Accès aisé aux grands axes routiers (Décarie, chemin Queen-Mary) permettant de rejoindre l'ensemble de la ville facilement.

Ce penthouse est un choix idéal pour un professionnel, un couple ou une petite famille recherchant un espace de vie lumineux et spacieux dans un quartier dynamique et central. Avec son balcon spectaculaire, son occupation rapide et flexible et son emplacement de choix à proximité de tout, il combine confort, commodité et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

816,98 Pi2

PVC

Fixes , Porte-fenêtre

Acier , Brique

Attaché , Chauffé , Intégré

8e étage : AU , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e étage 8'9" X 5' Bois
Salle de bains 8e étage 6'11" X 6'6" Céramique + coin lavage
Cuisine 8e étage 8'11" X 7'5" Céramique
Coin-repas 8e étage 11'7" X 7'8" Bois
Salon 8e étage 13'4" X 11'7" Bois
Chambre principale 8e étage 11'9" X 11'3" Bois
Salle de bains 8e étage 8'5" X 8' Céramique
Chambre 8e étage 9'3" X 8'5" Bois ou bureau (sans fenêtre)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux dans la chambre principale

Tous les biens et effets des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
4500 Ch. de la Côte-des-Neiges, app.807, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3V 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 12.9%
  • 4.3%
  • 16.3%
  • 61.5%
  • 6.0%
  • 6.9%
  • 0.3%
  • 3.6%
  • 83.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-PIER LE DENN
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Brokers tranquilit

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