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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

Vendu

Prochaine visite libre

4556 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2V4

Spacieux cottage semi détaché sur un grand terrain offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes et une salle d'eau à l'étage avec beaucoup de potentiel! Doté de chambres spacieuses, espace de vie a aires ouvertes, patio privé et d'une grande cour arrière. Sous sol fini avec hauts plafonds. Le garage double intégré offre un stationnement intérieur pratique. Un aménagement à la fois confortable et fonctionnel et un emplacement de choix, ce cottage est une opportunité fantastique pour tous ceux qui souhaitent rénover et aménager un grand espace à leur goût.

  • Superficie du terrain: 3 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1983
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
MARC-OLIVIER GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'

1983

2 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

4 spacieuses chambres à coucher et 2 salles de bains complètes au 2è étage
Une salle d'eau au rez-de-chaussé et une salle de bain complète au sous-sol

Idéalement situé ! À proximité du Village Monkland et des commerces, restaurants et commodités de l'avenue Monkland, avec plusieurs écoles à distance de marche. À quelques minutes de la station de métro Villa Maria, avec un accès rapide à l'autoroute 15, au pont Champlain et au centre-ville.

*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 31'

1983

2 300 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 106'

3 975 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'10" X 12'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'1" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 10'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 12'4" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'3" Céramique
Palier du 2ème étage 2e niveau 11' X 10'6" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'1" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 5'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'2" Céramique attenante
Chambre 2e niveau 15'5" X 15'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'8" X 14'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 13'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 7'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 29'5" X 15'1" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'10" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 5'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 5'3" Parqueterie
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'4" X 4' Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores

Cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4556 Av. Madison, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4B 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 19.5%
  • 5.9%
  • 18.5%
  • 45.0%
  • 4.3%
  • 11.7%
  • 23.6%
  • 44.3%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-OLIVIER GIRARD
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