448 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

448 000 $

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448 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

448 000 $

Prochaine visite libre

5835 Place Decelles, app.9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1X6

Lumineux condo de coin au coeur de Côte-des-Neiges, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Planchers de bois franc, climatisation murale et fenestration sur deux orientations créent une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine rénovée aux armoires blanches épurées, dosseret marine et appareils en acier inoxydable séduira les plus exigeants. Deux chambres généreuses, dont une avec accès à un balcon privé. À deux pas du métro, de l'Université de Montréal, des Cegeps, des Hôpitaux et de tous les services. Une opportunité rare à saisir.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1952
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 41'2" Irrégulières

1952

947,22 Pi2

Brique

Addenda
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Coup de coeur assuré dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Ce lumineux condo de coin au cachet contemporain vous accueille dans un espace de vie généreux, pensé pour le confort moderne et le bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, le grand salon baigné de lumière naturelle séduit par ses planchers de bois franc blonds, ses hauts plafonds et sa palette de couleurs chaleureuse et affirmée. L'agencement en coin procure une fenestration exceptionnelle sur deux orientations, créant une atmosphère lumineuse et aérée en toute saison. La climatisation murale garantit un confort optimal été comme hiver, en complément des plinthes chauffantes présentes dans chaque pièce.
La cuisine entièrement rénovée impressionne par ses armoires blanches épurées aux poignées noires mat, son dosseret en carreaux marine profond et ses comptoirs blancs immaculés, une esthétique résolument actuelle. Équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle encastré, elle s'ouvre sur un espace salle à manger intimiste, parfait pour recevoir en toute élégance.

Les deux chambres à coucher sont généreuses, lumineuses et bien pensées. La chambre principale, avec son accent ocre doré, bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, de rangements intégrés avec portes miroir et d'une configuration idéale pour se créer un véritable sanctuaire. La seconde chambre, lumineuse et polyvalente, conviendra autant à une famille avec enfants qu'à l'aménagement d'un bureau à domicile.

Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, ce condo offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux parcs, à l'Université de Montréal, aux hôpitaux et à l'Oratoire Saint-Joseph. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, multiculturel et en plein essor.

Une opportunité rare à ce prix dans ce secteur, à visiter sans tarder.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'7" X 41'2" Irrégulières

1952

947,22 Pi2

Brique

Particularités du terrain
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En pente

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 13' X 7'6" irr. Bois
Salon 2e niveau 23'7" X 12'2" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 8' X 8' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'1" X 8' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 12'2" irr.
Chambre 2e niveau 9' X 13'5" irr.
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'6" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigidaire, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Lave vaisselle, Luminaires

Les Effets personnels et tout type de décoration ou objets fixés aux murs.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5835 Place Decelles, app.9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3S 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 16.2%
  • 4.2%
  • 18.2%
  • 53.4%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 3.9%
  • 72.6%
  • 23.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ABED RAMADAN
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