669 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

669 900 $

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Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)

669 900 $

Prochaine visite libre

782 - 784 11e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3H3

  • Superficie du terrain: 4 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1952
EDITH BOURRET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 35'2" Irrégulières

1952

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**À vendre : Duplex au 782-784 11e Avenue, Lachine, Montréal**

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Avec ses appartements spacieux de plus de 1000 pieds carrés, chaque unité offre deux chambres à coucher, une pièce double, une grande cuisine et une véranda 3 saisons, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, parfaite pour les familles, ainsi qu'un garage pratique. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de rangement.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes de marche d'une école primaire et d'une garderie, ce duplex est parfait pour les familles. De plus, vous serez à proximité des parcs et du bord de l'eau, parfaits pour vos moments de détente.

Les accès aux autoroutes vers le centre-ville sont rapides et le transport en commun est très accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Lachine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 35'2" Irrégulières

1952

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Membrane élastomère

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 95'6"

4 584,34 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'9" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 11' irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 2'11" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11' X 6' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 2'11" irr. Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 17'8" X 6'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 33' X 26'9" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 4' Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 10'6" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 7'9" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'3" X 10'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'1" X 5'10" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 11'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'1" Bois
2 (app.) Solarium 2e niveau 17'5" X 6' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires, et la clôture à l'arrière du balcon au rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
782 - 784 11e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 26.4%
  • 17.3%
  • 17.7%
  • 20.4%
  • 5.9%
  • 4.6%
  • 42.1%
  • 47.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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