649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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782 - 784 11e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3H3
-
Superficie du terrain:
4 584 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
29'1" X 35'2" Irrégulières
1952
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
**À vendre : Duplex au 782-784 11e Avenue, Lachine, Montréal**
Découvrez ce charmant duplex idéalement situé, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Avec ses appartements spacieux de plus de 1000 pieds carrés, chaque unité offre deux chambres à coucher, une pièce double, une grande cuisine et une véranda 3 saisons, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, parfaite pour les familles, ainsi qu'un garage pratique. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de rangement.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes de marche d'une école primaire et d'une garderie, ce duplex est parfait pour les familles. De plus, vous serez à proximité des parcs et du bord de l'eau, parfaits pour vos moments de détente.
Les accès aux autoroutes vers le centre-ville sont rapides et le transport en commun est très accessible, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Lachine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
29'1" X 35'2" Irrégulières
1952
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
48' X 95'6"
4 584,34 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'8" X 2'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 6' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'10" X 2'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 17'8" X 6'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 33' X 26'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'3" X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 17'5" X 6' irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires, et la clôture à l'arrière du balcon au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
26.4%
-
17.3%
-
17.7%
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20.4%
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5.9%
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4.6%
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42.1%
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47.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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