449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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799 32e Avenue, app.3, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 3R9
Magnifique condo de 880 pi² offrant 2 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse, et une salle de bain complète avec douche indépendante. L'aire de vie ouverte, lumineuse et bien entretenue comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Belle terrasse intime et paysagée, parfaite pour relaxer. Garage intérieur chauffé inclus ainsi qu'un espace de rangement privatif. Copropriété bien administrée (18 unités). Situé à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Une excellente opportunité à Lachine, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
127' X 58' Irrégulières
2006
878,34 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
799, 32e Avenue, unité 3, Lachine
Grand condo avec 2 chambres + garage intérieur
Situé dans un secteur recherché de Lachine, ce magnifique condo de 878 pi² offre un cadre de vie à la fois confortable et stratégique. Construit en 2006, l'unité se distingue par son entretien irréprochable et sa luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration.
L'aire de vie ouverte comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle aux armoires en mélamine. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale particulièrement vaste (20 x 11 pi irr.), ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante viennent compléter l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'une belle terrasse intime et paysagée, idéale pour vos moments de détente.
Caractéristiques principales
2 grandes chambres à coucher
1 salle de bain complète
Superficie : 880 pi² environ
Garage intérieur chauffé (1 espace)
Espace de rangement privatif
Chauffage électrique (plinthes)
Balcon (partie commune à usage restreint)
Vue dégagée sur le secteur
Copropriété divise de18 unités
Immeuble et gestion
Construction 2006
Brique
Toiture bardeaux d'asphalte
Étude du fonds de prévoyance et déclaration disponibles
Localisation stratégique
À proximité immédiate :
Autoroutes
Écoles primaires et secondaires
Garderies/CPE
Parcs et pistes cyclables
Transport en commun
Épiceries, restaurants et pharmacies
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Lachine, à quelques minutes du bord de l'eau et des grands axes routiers.
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, échangeur d'air, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage électrique.
Conditions
Vente avec garantie légale
Occupation : 15 jours suivant acceptation de la promesse d'achat
Avis de 24h minimum pour les visites
À qui la chance d'acquérir ce superbe condo deux chambres avec garage à Montréal (Lachine)?
Particularités du bâtiment
127' X 58' Irrégulières
2006
878,34 Pi2
PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4' X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 2'8" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 9' X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 4'11" X 2'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'1" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 7'7" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 9'9" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| Couloir | 3e niveau | 2'11" X 5'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 2'9" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'9" X 11'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'1" X 22'7" irr. | Plancher flottant | |
| Garde-Robe | 3e niveau | 2'6" X 6'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que dans son état actuel, avec l'éclairage (lampes et luminaires).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
-
24.8%
-
14.0%
-
17.3%
-
23.7%
-
2.5%
-
6.6%
-
6.5%
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71.6%
-
12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JAMIL DEMERS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
- Téléc.: 514-788-8818
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