769 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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910 - 912 9e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3C7
Ce duplex impeccablement entretenu a Lachine offre un parfait équilibre entre confort et potentiel d'investissement. Le vaste logement principal, occupé par le propriétaire, comprend 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'un magnifique sous-sol aménagé avec une deuxième salle de bain, une chambre supplémentaire et sa propre cuisine, idéal pour une famille élargie. Le logement à l'étage offre 2 chambres, une salle de bain, des rénovations récentes et est loué à un excellent locataire à 1 590 $/mois. Situé près des parcs, écoles, transports et du bord de l'eau de Lachine.
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Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
24'11" X 43'80" Irrégulières
1957
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera remis avant la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
24'11" X 43'80" Irrégulières
1957
Particularités du terrain
2 249,66 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
910 : Luminaires, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur blanc au sous-sol, cuisinière blanche au sous-sol, laveuse, sécheuse. 912 : Luminaires, stores, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, four à micro-ondes.
Les effets personnels du locataire. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et four à micro-ondes de l'unité 910 (rez-de-chaussée).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
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30.4%
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15.2%
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14.2%
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20.3%
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8.8%
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4.4%
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28.7%
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52.6%
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5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JUSTIN NEHME INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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