1 125 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 125 000 $

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1 125 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 125 000 $

Prochaine visite libre

1466 - 1470 Rue Serre, Montréal (LaSalle), H8N 1N2

  • Superficie du terrain: 3 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1968
JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 45'90" Irrégulières

1968

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex au coeur de Lasalle, situé dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité y compris plusieurs cafés, épiceries, écoles, le Parc Ouellette et le Parc Angrignon ainsi que l'accès facile au transport en commun et à l'autoroute.

Ce quadruplex est parfait pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus locatifs et les occupants qui recherchent un endroit confortable et pratique pour appeler à la maison. Les unités 1466 et 1468 seront disponibles dès le 1er juillet 2024, idéal pour les propriétaires occupants ou pour une incroyable opportunité d'investissement.

Calcul pour investisseurs :

Prix : 1 125 000$
Mise de fonds : 225 000$ (20%)
Taux : 4,99%
Amortissement : 30 ans
Paiement hypothécaire : 4825,90$/mois

Taxe de propriété (municipales + scolaire) : 600$/mois
Assurance immeuble : 150$/mois

Revenu locatif : 6500$/mois

Donc, 6 500$ - 4825.90$ - 600$ -150$ = 924.10$/mois de cash flow

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 45'90" Irrégulières

1968

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'50" X 82'20" Irrégulières

3 659,7 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1466 - 1470 Rue Serre, Montréal (LaSalle), H8N 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 31.4%
  • 11.9%
  • 19.2%
  • 15.3%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 48.7%
  • 46.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JAMIL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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